Zu verkaufen casale, landschaft Viddalba Sardegna

Im Herzen der Gallura, entlang der malerischen Straße, die Viddalba und Aggius verbindet, bieten wir eine Immobilie von außergewöhnlicher Seltenheit zum Verkauf an: ein privates Anwesen von etwa 110 Hektar mit einem authentischen galluresischen „Stazzo“ aus dem 19. Jahrhundert, eingebettet in eine Naturlandschaft von großem Reiz.

Im Zentrum des Anwesens erhebt sich ein imposanter Steinkomplex von etwa 500 m², bestehend aus dem Haupthaus und mehreren Nebengebäuden. Der „Stazzo“ bewahrt den Charakter der ländlichen Architektur Galluras und bietet eine ideale Grundlage für ein umfangreiches Sanierungsprojekt. Eine wahre „leere Leinwand“, bereit, nach den Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers neu interpretiert zu werden.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Gebiet, das von mediterraner Macchia, alten Steineichen, Korkeichen und Granitfelsen geprägt ist und absolute Privatsphäre, Stille sowie eine unberührte Natur garantiert. Ein Ort, an dem man die Freude an einem authentischen Leben wiederentdecken kann, das vom Rhythmus der Jahreszeiten geprägt ist, zwischen Wanderwegen, Natur und weiten Freiflächen.

Aufgrund seiner Größe und Eigenschaften bietet das Anwesen interessante Möglichkeiten zur Aufwertung, sowohl als repräsentativer Privatwohnsitz als auch für die Entwicklung eines landwirtschaftlichen oder Beherbergungsprojekts unter Einhaltung der geltenden Vorschriften.

Obwohl das Anwesen in die Ruhe der Landschaft der Gallura eingebettet ist, genießt es eine strategisch günstige Lage: Viddalba ist nur 8 km entfernt, die Strände von Li Ferruli und Li Junchi in Badesi sind in etwa 20 Minuten erreichbar, während Aggius und Tempio Pausania etwa 20 km entfernt liegen. Die internationalen Flughäfen Olbia Costa Smeralda und Alghero-Fertilia sind etwa 70 km bzw. 98 km entfernt.

Ein einzigartiges Anwesen, das Geschichte, Natur und Privatsphäre in einer der authentischsten Gegenden Sardiniens vereint und die Möglichkeit bietet, ein exklusives Projekt in einer der faszinierendsten Regionen der Gallura zu verwirklichen.

Hauptmerkmale des Anwesens

110 Hektar großes Anwesen: eine weitläufige Fläche unberührter Natur, umgeben von der mediterranen Macchia und der Granitlandschaft der Gallura. Ein Umfeld absoluter Privatsphäre, ideal für die Verwirklichung eines privaten, landwirtschaftlichen oder gastgewerblichen Projekts von besonderem Prestige.

Historischer „Stazzo“ aus dem 19. Jahrhundert: ein authentischer ländlicher Komplex, der die traditionelle Architektur der Gallura verkörpert. Seine großzügigen Räumlichkeiten und der im Laufe der Zeit unberührte Charme bieten eine charaktervolle Grundlage für eine Sanierung, die einen harmonischen Dialog zwischen Geschichte, Authentizität und Moderne schafft.

Privilegierte Lage: zwischen dem Meer der Nordküste, den Dörfern der Gallura und den wichtigsten Flughafenverbindungen Sardiniens.

Warum Sie sich für diese Immobilie entscheiden sollten:

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigeträchtige Mitgliedschaft sowie unsere Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.