À vendre transaction immobilière, zone tranquille Abano Terme Veneto

Immeuble à usage exécutif, commercial, artisanal et résidentiel, situé dans le quartier résidentiel de San Lorenzo à Abano Terme.

D´une superficie d´environ 750 m², sur un terrain d´environ 2 000 m², l´immeuble dispose de vastes espaces intérieurs idéaux pour les activités de production, de stockage et de logistique, d´une zone de bureaux dotée de tous les conforts nécessaires à la gestion administrative, et offre également des espaces extérieurs pertinents qui facilitent le chargement et le déchargement des véhicules.
Les espaces sont subdivisés en :
- rez-de-chaussée d´environ 340 m² avec entrée/salle d´attente, grand espace utilisé comme zone opérationnelle à usage commercial/directionnel et services,
- mezzanine d´environ 75 m² avec salles de stockage, bureau, salles de serveurs,
- premier étage de la partie exécutive avec salle d´exposition d´environ 170 m² et services, dans la moitié adjacente un appartement d´environ 170 m² avec entrée indépendante depuis le rez-de-chaussée, buanderie et salles de stockage sur la mezzanine.
Air conditionné et chauffage dans toutes les pièces.

La partie résidentielle d´environ 170 m2 se compose d´une grande entrée au rez-de-chaussée et, en passant par la mezzanine où il y a une grande buanderie et des salles de stockage, mène à un élégant et généreux salon avec cuisine séparée et meublée, terrasse avec vue panoramique sur les collines Euganéennes, grande chambre principale avec salle de bains en suite et dressing, couloir menant à deux autres chambres, deuxième salle de bains et service séparé avec fenêtre. Le prix comprend les meubles de cuisine, les meubles sur mesure, l´air conditionné.

Directement situé à proximité des principales artères et du périphérique.