A vendre transaction immobilière by the mer Siracusa Sicilia

Opération immobilière dans une zone hautement touristique Située dans l´une des zones les plus prestigieuses de la partie côtière de la ville, tout près de la splendide plage de Fontane Bianche, cette structure représente une opportunité immobilière vraiment intéressante, idéale aussi bien pour ceux qui voudraient la transformer en villa privée que pour ceux qui voudraient entreprendre une activité réceptive, déjà bien entamée.
La propriété à vendre que nous proposons est déjà utilisée actuellement comme maison d´hôtes avec la possibilité de recevoir jusqu´à 24 personnes dans les 6 chambres de la structure, toutes dotées d´une salle de bain.

La propriété est immergée sur un terrain d´environ 800 m2, bien entretenu et entouré de plantes luxuriantes de style méditerranéen, et est distribuée sur trois niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent les deux premières chambres avec entrées indépendantes et deux grands garages ; au premier étage se trouvent les quatre autres chambres ; enfin, au deuxième étage se trouve une chambre mansardée non-habitable.





Les chambres sont meublées avec goût et en particulier les grands lits permettent de passer des nuits tranquilles. La villa est équipée de deux panneaux solaires thermiques pour l´eau chaude, d´un forage privé, d´un système d´alarme et d´un raccordement public à l´eau et aux égouts. La propriété est idéale comme activité réceptive, en continuant l´activité actuelle de location de chambres, la structure représente un excellent investissement avec une rentabilité d´environ 10 %. La propriété serait disponible pour un premier flanc pour la continuation de l´activité. Cependant, la structure serait également idéale en tant que multipropriété.

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