À vendre palais, lac Daverio Lombardia

Au cœur de Daverio, à quelques minutes de Varèse et de l’autoroute A8 Milan–Laghi, cette villa historique s’inscrit dans un cadre paysager d’une grande beauté.

La propriété domine une colline en pente douce et ensoleillée, donnant sur un parc centenaire qui garantit tranquillité, intimité et une vue imprenable sur la verdure.

Son emplacement est stratégique : nichée dans le calme d’un hameau composé exclusivement de villas, elle est pourtant parfaitement reliée à la ville et à l’aéroport de Malpensa, accessible en une vingtaine de minutes.

Le corps principal de la villa remonte au XVIe siècle et constitue un rare exemple d’architecture seigneuriale lombarde. Le plan en « U », avec une cour ouverte vers le sud, conserve ses proportions et ses détails d’origine : arcades décorées, balcons en pierre et larges ouvertures qui apportent lumière et harmonie aux pièces.

Au cours des siècles suivants, la résidence a fait l’objet de travaux qui ont respecté son style d’origine, tout en préservant une cohérence architecturale d’une grande élégance. Entre 2002 et 2004, l’ensemble de la propriété a fait l’objet d’une restauration structurelle et technique minutieuse sous la direction du propriétaire actuel, expert en art, qui s’est personnellement chargé de la remise en état des décorations, des sols et des finitions.

La surface habitable totale est d’environ 1 200 m², avec une surface commerciale de 1 343 m².

Le corps principal s’étend sur deux niveaux hors sol, avec des combles aménageables et dotés de fenêtres. La villa abrite au total 12 salles de bains et comprend plusieurs logements indépendants.

L´appartement principal s´étend entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée, il comprend une cuisine équipée d´un four à bois et d´une entrée de service, deux grands salons et une spacieuse chambre d´amis avec salle de bains privative dotée d´une baignoire. Au premier étage, on trouve une deuxième cuisine, un coin repas séparé, un salon, un dressing, deux salles de bains complètes et la chambre principale, ainsi que des pièces annexes telles qu’une salle d’eau, une buanderie et une salle de repassage. La cage d’escalier de l’appartement est conçue pour permettre l’installation future d’un ascenseur.

Viennent ensuite de nombreux autres espaces déjà aménagés pour accueillir des deux-pièces ou des studios indépendants, ainsi qu’un vaste espace aménagé en galerie d’art.

La propriété comprend une grande serre dotée d’un système de chauffage autonome et un local de rangement pour les outils de jardin. Le terrain, d’environ 4 750 m², comprend un parc avec des arbres centenaires, une cour intérieure de 360 m², des allées en porphyre et en beola, des pelouses et des places de stationnement à la fois en plein air et couvertes pouvant accueillir plusieurs voitures.

Les installations techniques ont été entièrement rénovées et comprennent un chauffage au sol dans certaines pièces, des installations hydrauliques et électriques de nouvelle génération, du double vitrage Thermopan ainsi que des systèmes de traitement et d´adoucissement de l´eau.

La propriété est entièrement clôturée, dotée de portes blindées, de trois entrées indépendantes automatisées et d’un système de vidéosurveillance 24h/24 relié à un centre opérationnel.

La villa allie le confort d’une habitation moderne à la solidité et au charme d’une demeure historique. Chaque détail, des décorations murales aux finitions en pierre, contribue à créer une ambiance sobre et raffinée, parfaite pour ceux qui recherchent une demeure de prestige ou une résidence offrant un grand confort dans un cadre verdoyant et intime.

La propriété offre des espaces généreux, de l’intimité et un haut niveau de confort de vie, ce qui en fait un lieu idéal aussi bien comme résidence principale pour les familles nombreuses que comme résidence de prestige ou maison de vacances pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l’histoire et de la nature.

Grâce à la présence de plusieurs logements indépendants et à ses vastes espaces extérieurs, cette villa représente également une opportunité d’investissement intéressante pour ceux qui souhaitent développer un petit complexe résidentiel de luxe, proposant des logements indépendants de prestige dans un cadre exclusif.