Zu verkaufen schloss, see Daverio Lombardia

Im Herzen von Daverio, nur wenige Minuten von Varese und der Autobahn A8 Mailand–Laghi entfernt, fügt sich diese historische Villa in eine landschaftlich äußerst reizvolle Umgebung ein.

Das Anwesen thront auf einer sanften, sonnigen Anhöhe und blickt auf einen jahrhundertealten Park, der Ruhe, Privatsphäre und einen malerischen Blick ins Grüne garantiert.

Die Lage ist strategisch günstig: Eingebettet in die Ruhe eines Ortes, der ausschließlich aus Villen besteht, und dennoch perfekt an die Stadt und den Flughafen Malpensa angebunden, der in etwa zwanzig Minuten erreichbar ist.

Der Hauptteil der Villa stammt aus dem 16. Jahrhundert und ist ein seltenes Beispiel für die lombardische Adelsarchitektur. Der U-förmige Grundriss mit einem nach Süden offenen Innenhof bewahrt die ursprünglichen Proportionen und Details: verzierte Arkaden, Steinbalkone und großzügige Fensteröffnungen, die den Räumen Licht und Harmonie verleihen.

In den folgenden Jahrhunderten wurden an der Residenz Umbauten vorgenommen, die den ursprünglichen Stil respektierten und eine architektonische Kohärenz von großer Eleganz bewahrten. Zwischen 2002 und 2004 wurde das gesamte Anwesen unter der Leitung des derzeitigen Eigentümers, eines Kunstexperten, einer sorgfältigen baulichen und technischen Sanierung unterzogen, wobei er sich persönlich um die Restaurierung der Dekorationen, Fußböden und Oberflächen kümmerte.

Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 1.200 m², die Gewerbefläche 1.343 m².

Der Haupttrakt erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und verfügt über einen begehbaren, mit Fenstern versehenen Dachboden. Die Villa beherbergt insgesamt 12 Badezimmer und umfasst verschiedene eigenständige Wohneinheiten.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Holzofen und einem Serviceeingang, zwei große Wohnzimmer sowie ein geräumiges Gästezimmer mit eigenem Bad mit Badewanne. Im ersten Stock befinden sich hingegen eine zweite Küche, ein separater Essbereich, ein Wohnzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, zwei komplett ausgestattete Badezimmer und das Hauptschlafzimmer sowie Nebenräume wie ein Gäste-WC, eine Waschküche und ein Bügelraum. Das Treppenhaus der Wohnung ist für den zukünftigen Einbau eines Aufzugs ausgelegt.

Es folgen zahlreiche weitere Räume, die bereits für die Einrichtung von eigenständigen Zweizimmer- oder Einzimmerwohnungen vorgesehen sind, sowie ein großzügiger Bereich, der als Kunstgalerie genutzt wird.

Zum Anwesen gehören ein großes Gewächshaus mit eigener Heizungsanlage und ein Abstellraum für Gartengeräte. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 4.750 m² umfasst einen Park mit jahrhundertealten Bäumen, einen 360 m² großen Innenhof, Wege aus Porphyr und Beola, Rasenflächen sowie offene und überdachte Parkplätze für mehrere PKWs.

Die technischen Anlagen wurden komplett erneuert und umfassen in einigen Bereichen Fußbodenheizung, Wasser- und Elektroinstallationen der neuesten Generation, Thermopan-Doppelverglasung sowie Wasseraufbereitungs- und -enthärtungssysteme.

Das Grundstück ist vollständig umzäunt und verfügt über gepanzerte Tore, drei unabhängige automatisierte Eingänge sowie eine rund um die Uhr in Betrieb befindliche Videoüberwachungsanlage, die mit einer Leitstelle verbunden ist.

Die Villa verbindet den Komfort eines modernen Wohnraums mit der Solidität und dem Charme eines historischen Anwesens. Jedes Detail, von den Wandverzierungen bis hin zu den Steinverkleidungen, trägt dazu bei, ein schlichtes und raffiniertes Ambiente zu schaffen – perfekt für alle, die ein repräsentatives Zuhause oder einen Wohnsitz mit hohem Komfort in einer grünen und abgeschiedenen Umgebung suchen.

Das Anwesen bietet großzügige Räumlichkeiten, Privatsphäre und ein hohes Maß an Wohnkomfort, wodurch es sich sowohl als Hauptwohnsitz für große Familien als auch als repräsentative Residenz oder Ferienhaus für diejenigen eignet, die inmitten von Geschichte und Natur leben möchten.

Dank der mehreren unabhängigen Wohneinheiten und der großzügigen Außenanlagen stellt diese Villa auch eine interessante Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die einen kleinen Luxus-Wohnkomplex mit hochwertigen, eigenständigen Wohneinheiten in exklusiver Lage entwickeln möchten.