À vendre palais, ville Lecce Puglia

Au cœur du centre historique de Lecce, donnant sur la Piazzetta Arco di Prato, l’un des palais nobles les plus célèbres du XVIIe siècle salentin s’offre à l’histoire : une demeure qui a traversé quatre siècles en laissant sa trace dans des livres d’art, des revues et des illustrations locales et nationales, consacrée dans l’imaginaire collectif comme un emblème de l’architecture baroque des Pouilles. Son profil inimitable — la loggia à balustrade et à arcades, le singulier balcon d’angle en encorbellement et le monumental portail en bois surmonté des armoiries de la famille Costantini — le distingue dans toute la silhouette du centre historique, en faisant un unicum absolu dans le panorama du patrimoine architectural salentin. À l’intérieur, la demeure révèle toute sa qualité extraordinaire : voûtes en étoile, pièces aux proportions nobiliaires, sols historiques et une succession d’espaces qui évoque le rythme cadencé des grandes résidences aristocratiques du sud de l’Italie. Chaque élément en fer forgé — des célèbres escaliers hélicoïdaux aux garde-corps de la loggia — porte la signature du maître ferronnier Antonio d’Andrea, dont les œuvres sont documentées et reproduites dans les publications d’art les plus prestigieuses du territoire, conférant à la propriété une valeur historique et artistique qui dépasse largement sa valeur immobilière. Le palais se développe sur plusieurs niveaux, avec une distribution généreuse et articulée : un étage noble de 325 m² avec doubles salons, salle à manger, pièces de réception et vues privilégiées sur la place, un rez-de-chaussée de 270 m² composé d’espaces d’une grande polyvalence, une terrasse solaire panoramique avec vue à 360° sur les toits et les clochers de la ville, comprenant une unité de 25 m². À cela s’ajoute une dotation rarissime dans le contexte du centre historique : trois entrées indépendantes, un garage privé de 40 m², des caves historiques souterraines de 80 m² et une cour intérieure — un écrin suspendu entre les pinacles et les clochers de la vieille ville, ouvert sur le théâtre silencieux des toits de Lecce. Une propriété d’une telle portée historique, artistique et architecturale se présente sur le marché en de très rares occasions. Pour ceux qui souhaitent non pas simplement acheter un bien immobilier, mais entrer dans l’histoire de Lecce.