Palazzo Storico in Vendita a Olbia, Sardegna - B&B Centrale con 10+ Camere Ristrutturate

Olbia, dans le cœur battant de la ville, nous proposons un ancien et élégant bâtiment entièrement rénové et actuellement utilisé comme Bed and Breakfast. Cette prestigieuse structure réceptive, en activité depuis 2013, représente une opportunité rare dans le panorama immobilier du centre historique : un bâtiment de caractère, soigné dans les moindres détails, prêt à être géré et parfaitement inséré dans le tissu urbain de la ville.
La propriété, fruit d´une rénovation soignée qui respecte la structure d´origine, conserve tout le charme de l´architecture traditionnelle, enrichie par des finitions modernes qui en améliorent le confort et la fonctionnalité. Les chambres sont meublées avec soin, avec des meubles contemporains de style colonial qui confèrent une atmosphère raffinée et accueillante. Chaque chambre est équipée d´une salle de bains privée, d´une télévision, de la climatisation et d´une connexion Wi-Fi, ce qui garantit un haut niveau de confort pour les séjours de courte ou de longue durée. L´attention portée aux détails est évidente dans chaque chambre : du choix des couleurs aux finitions, de l´ameublement à l´éclairage qui met en valeur chaque espace.
L´espace petit-déjeuner est l´une des zones les plus agréables de l´hôtel : lumineux, bien entretenu et conçu pour garantir une expérience relaxante aux clients. Les tables sont disposées aussi bien à l´intérieur que dans la véranda, offrant ainsi la possibilité de prendre le petit-déjeuner à l´extérieur même pendant les journées les plus douces, une valeur ajoutée très appréciée par les voyageurs.
La vente comprend non seulement l´immeuble et l´ameublement, mais aussi l´entreprise déjà établie et dotée d´une solide histoire. Depuis 2013, le Bed and Breakfast accueille des touristes du monde entier et s´est forgé une réputation positive grâce à son emplacement stratégique, à la qualité des services offerts et à l´attention portée à la clientèle. Il s´agit donc d´un investissement immédiatement opérationnel, sans besoin de travaux ou d´interventions supplémentaires.
L´emplacement est l´un des principaux atouts : le bâtiment est situé en centre-ville, à seulement 300 mètres de la gare, 1,5 km du port et 3,5 km de l´aéroport. Les transports publics passent à quelques mètres et permettent de rejoindre facilement les plages de la Costa Smeralda, les villes de la Gallura et les principaux centres d´intérêt de la région. Cette proximité des moyens de transport rend la propriété idéale pour ceux qui voyagent sans voiture, offrant accessibilité et commodité sans renoncer au charme d´un séjour en centre ville.
Une propriété très prestigieuse, parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans une activité réceptive de qualité, déjà en cours de réalisation et située dans l´une des zones les plus recherchées d´Olbia. Une solution qui allie élégance, fonctionnalité et position stratégique, idéale pour ceux qui rêvent de gérer un établissement de charme au cœur de la Sardaigne.

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