A vendre appartment by the mer Finale Ligure Liguria

Sur le périmètre des murs médiévaux de Finalborgo, donnant sur l´extérieur, un élégant appartement avec une grande terrasse en forme de loggia. L´appartement de 117 mètres carrés est situé au 2ème étage et est desservi par un petit escalier et un ascenseur. La façade extérieure et les parties communes ont été rénovées et sont en parfait état, tout comme l´intérieur de l´appartement. La propriété comprend un espace de vie spacieux et élégant, donnant sur une grande terrasse en forme de loggia, une cuisine, une chambre et deux salles de bains. La partie centrale du salon sert de salle à manger et le salon est relié par une ouverture voûtée. Le salon était à l´origine prévu comme deuxième chambre et est actuellement équipé d´un canapé-lit ; si vous le souhaitez, il est possible de restaurer la chambre telle qu´elle était à l´origine, ou de créer un espace jour-nuit réversible avec une porte en verre, comme le montrent les rendus dans les images suivantes. Cette pièce a également un accès direct à la terrasse et dispose de deux autres fenêtres donnant sur la Via Nicotera, la rue qui mène au village par Porta Testa ; de ces fenêtres, on peut apprécier l´ancienne horloge située à l´intérieur de la porte. La cuisine, élégante et rationnelle, est organisée de manière à optimiser l´espace et est reliée à un débarras dont l´accès est intégré dans les meubles. La salle de bain principale est grande et équipée d´une baignoire à remous ; on y accède par le couloir qui mène à la zone de couchage composée de la chambre à coucher spacieuse, qui dispose de sa propre salle de bain privée avec fenêtre et douche.

L´élément distinctif de la propriété est sans aucun doute la splendide terrasse en forme de loggia qui se trouve devant la zone de vie, une caractéristique rare pour les vieilles maisons dans les centres historiques de la Ligurie ; la surface d´environ 25 mètres carrés est parfaite comme espace de détente et de repas en plein air et on peut y accéder par les trois portes-fenêtres du salon et de la salle de séjour. La vue porte sur la colline verdoyante qui se trouve devant et sur la belle place entièrement piétonne qui se trouve en contrebas. C´est sans aucun doute l´un des points les plus caractéristiques et les plus populaires du Borgo. La propriété est en parfait état et conserve le charme des maisons anciennes ; les finitions soignées associées à des éléments tels que le parquet d´un seul tenant et la palette de couleurs la rendent chaleureuse et accueillante. Le chauffage et la production d´eau chaude sont assurés par la chaudière à méthane ; il y a également un système de climatisation chaud/froid avec pompe à chaleur. La propriété est complétée par un grand garage de 35 mètres carrés avec mezzanine et une place de parking non couverte dans une zone privée à 200 mètres de la maison.

Finalborgo a augmenté sa renommée ces dernières années et est entré à juste titre dans le club des plus beaux villages d´Italie ; il conserve toutes les caractéristiques des anciennes villes fortifiées et est dominé par les deux importants châteaux de San Giovanni et de Govone. Chaque coin de rue raconte l´histoire extraordinaire des cinq siècles du marquisat de Finale et du siècle des Espagnols, lorsque la Strada della Regina le reliait directement à Milan. Au centre d´un territoire extraordinaire en termes d´environnement, de nature et de culture, il est devenu une base pour les touristes italiens et étrangers qui fréquentent ces zones pour des activités de plein air. En raison de cet intérêt touristique international, le Borgo s´est peuplé de clubs, de restaurants agréables, de bars, d´activités artisanales et de boutiques spécialisées, se transformant ainsi en un centre animé fréquenté toute l´année. Le Borgo se trouve à seulement 1,5 km des belles plages de Finalmarina, que l´on peut rejoindre à pied en 20 minutes. L´accès à l´autoroute est direct depuis le Borgo.