Zu verkaufen wohnung by the meer Finale Ligure Liguria

Am Rande der mittelalterlichen Mauern von Finalborgo, mit Blick nach draußen, eine elegante Wohnung mit einer großen Loggia-Terrasse. Die 117 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist über einen kurzen Treppenlift und einen Aufzug erreichbar. Die Außenfassade und die gemeinsamen Teile wurden renoviert und befinden sich in perfektem Zustand, ebenso wie das Innere der Wohnung. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen und eleganten Wohnbereich, der auf die große Loggia-Terrasse blickt, einer Küche, einem Schlafzimmer und zwei Bädern. Der zentrale Teil des Wohnzimmers wird als Essbereich genutzt, und das Wohnzimmer ist durch eine Bogenöffnung verbunden. Das Wohnzimmer war ursprünglich als zweites Schlafzimmer gedacht und ist derzeit mit einem Schlafsofa ausgestattet; auf Wunsch kann das Schlafzimmer in seiner ursprünglichen Form wiederhergestellt oder ein umkehrbarer Tag-Nacht-Bereich mit einer Glastür geschaffen werden, wie in den Renderings auf den folgenden Bildern gezeigt. Dieses Zimmer hat ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse und verfügt über zwei weitere Fenster mit Blick auf die Via Nicotera, die Straße, die durch die Porta Testa ins Dorf führt; von den Fenstern aus kann man die alte Uhr an der Innenseite des Portals sehen. Die elegante und rationelle Küche ist so organisiert, dass sie den Raum optimal ausnutzt und ist mit einem Abstellraum verbunden, dessen Zugang in die Möbel integriert ist. Das Hauptbadezimmer ist groß und mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet; es ist vom Flur aus zugänglich, der zum Schlafbereich führt, der aus dem geräumigen Schlafzimmer besteht, das über ein eigenes Badezimmer mit Fenster und Dusche verfügt.

Die Besonderheit des Hauses ist zweifellos die herrliche Loggia-Terrasse vor dem Wohnbereich, eine Seltenheit für alte Häuser in den historischen Zentren Liguriens; die Fläche von etwa 25 Quadratmetern eignet sich perfekt als Ess- und Entspannungsbereich im Freien und ist durch die drei Fenstertüren im Wohnzimmer und im Salon zugänglich. Von hier aus hat man einen Blick auf die grünen Hügel vor dem Haus und auf einen wunderschönen Platz, der komplett von Fußgängern bevölkert ist. Es handelt sich zweifellos um einen der charakteristischsten und beliebtesten Punkte des Borgo. Die Immobilie ist in perfektem Zustand und bewahrt den Charme alter Häuser; die sorgfältige Verarbeitung in Verbindung mit Elementen wie dem Parkettboden in einem einzigen Feld und der Farbgestaltung machen sie warm und einladend. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über einen Methanheizkessel; außerdem gibt es eine Klimaanlage mit Wärmepumpe. Das Anwesen wird durch eine große Garage von 35 Quadratmetern mit Zwischengeschoss und einen nicht überdachten Parkplatz in einem privaten Bereich 200 Meter vom Haus entfernt vervollständigt.

Finalborgo hat in den letzten Jahren an Berühmtheit gewonnen und ist zu Recht in den Club der schönsten Dörfer Italiens aufgenommen worden; es bewahrt alle Merkmale der alten ummauerten Städte und wird von den beiden bedeutenden Schlössern San Giovanni und Govone dominiert. Jeder Winkel erzählt die außergewöhnliche Geschichte der fünf Jahrhunderte der Markgrafschaft von Finale und des spanischen Jahrhunderts, als die Strada della Regina es direkt mit Mailand verband. Inmitten eines Gebietes, das in Bezug auf Umwelt, Natur und Kultur außergewöhnlich ist, ist es zu einem Ausgangspunkt für italienische und ausländische Touristen geworden, die diese Gebiete für Aktivitäten im Freien aufsuchen. Aufgrund dieses internationalen touristischen Interesses hat sich der Borgo mit Clubs, netten Restaurants, Bars, Handwerksbetrieben und Fachgeschäften bevölkert und sich in ein lebendiges Zentrum verwandelt, das das ganze Jahr über besucht wird. Das Borgo ist nur 1,5 km von den schönen Stränden von Finalmarina entfernt, die in einem 20-minütigen flachen Spaziergang erreicht werden können. Der Zugang zur Autobahn ist direkt vom Borgo aus möglich.