A vendre plat in zone tranquille Ozzano dell´Emilia Emilia-Romagna

### Complexe élégant avec villa jumelée des années 1700 sur les premières collines d´Ozzano Située sur les premières collines d´Ozzano, dans une position tranquille et réservée à proximité du Parco dei Gessi, cette élégante villa jumelée des années 1700 offre une retraite parfaite non loin de l´Ozzano dell´Emilia romane et du site archéologique historique de Claterna.

La villa, proche de tous les services et à seulement quelques minutes de l´autoroute, de la via Emilia et du chemin de fer, garantit des liaisons pratiques et rapides avec Bologne, l´aéroport et la Riviera romagnole. ### Caractéristiques principales - **Appartement du sol au plafond** : aménagé sur trois niveaux pour un total d´environ 335 m² - **Aire de stationnement** : un grand jardin avec un grand jardin.
**Parc de propriété** : Un parc exclusif avec puits datant des années 1700 et terrasse, aménagé sur deux côtés de la villa, avec des arbres centenaires et une superficie d´environ 2 500 mètres carrés - **Parc de propriété** : Un parc exclusif avec puits datant des années 1700 et terrasse, aménagé sur deux côtés de la villa, avec des arbres centenaires et une superficie d´environ 2 500 mètres carrés - **Parc de propriété** : Un parc exclusif avec puits datant des années 1700 et terrasse, aménagé sur deux côtés de la villa, avec des arbres centenaires et une superficie d´environ 2 500 mètres carrés

**Restauration** : La villa a été restaurée à la fin des années 90, en harmonisant l´architecture du XVIIIe siècle avec la modernité des intérieurs. ### Disposition des espaces - **Rocher d´entrée** : Hall d´entrée, grand salon avec cheminée, cuisine, studio avec accès au parc et salle de bains - **Premier étage** : Salon, cuisine, trois chambres et trois salles de bains - **Premier étage** : Salon, cuisine, trois chambres et trois salles de bains - **Premier étage** : Salon, cuisine, trois chambres et trois salles de bains - **Premier étage** : Salon, cuisine, trois chambres et trois salles de bains - **Premier étage** : Salon, cuisine, trois chambres et trois salles de bains.

**Services et installations - **Chauffage autonome** - **Système d´alarme** - **Cellerie et buanderie** Cette villa historique, avec son parc enchanteur et sa situation privilégiée, offre une résidence unique qui combine le charme du passé avec les conforts modernes, parfaite pour ceux qui recherchent une oasis de tranquillité à proximité de la ville.