À vendre Établissement d’hébergement, montagne Montelepre Sicilia

Nous vous proposons un établissement hôtelier exclusif de construction récente, situé sur les collines de Montelepre, avec plus de 420 m² de surface commerciale répartis sur trois niveaux et un terrain d’environ 10 000 mètres carrés, comprenant un vaste parking extérieur pouvant accueillir des autocars.
L’établissement se compose d’un sous-sol comprenant une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, des locaux de service, des vestiaires, un entrepôt et un vaste espace en cours d’aménagement destiné à accueillir une pizzeria de 200 couverts. L’accès en voiture facilite le chargement et le déchargement des marchandises.
Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée principale donnant accès à la salle de restaurant de 150 couverts, les sanitaires, un bureau et des locaux de service.
Au premier étage, en cours d’aménagement, 12 chambres avec salle de bains privative sont en cours de réalisation, dont certaines offrent une vue panoramique sur le golfe de Castellammare.
À l’extérieur, on trouve l’espace détente et la grande piscine enterrée.
L’établissement est accessible aux personnes en situation de handicap, équipé de rampes d’accès et de sanitaires adaptés. Les différents niveaux sont reliés par une cage d’escalier, des portes de service et un ascenseur en projet.
La climatisation est assurée par des systèmes de refroidissement par ventilateur et la cuisine est alimentée au gaz méthane, via des bouteilles. Les finitions de qualité comprennent des sols, des portes et des menuiseries en PVC à rupture de pont thermique.
La vente porte sur l’état actuel du bien immobilier et comprend les équipements, les installations et le mobilier.
La structure, qui pourra accueillir au total environ 60 lits, offre de nombreuses opportunités de développement. Il s´agit d´un établissement d´hébergement complet, car il combine l´hébergement (chambres + villas), la restauration (restaurant + salle de pizzeria) et la détente avec piscine et jardin. Sur le terrain adjacent en aval, la réalisation d’un projet déjà approuvé comprenant 16 villas est prévue, ce qui est idéal pour une extension en complexe touristique ou en résidence de vacances. Les axes de développement sont variés : du séjour gastronomique aux vacances nature, avec des forfaits d’excursions, des circuits œnogastronomiques et des événements culturels locaux.
Les localités situées entre Montelepre et Castellammare del Golfo offrent un cadre riche en attractions et en activités. Montelepre est un village historique abritant des monuments tels que la tour Ventimiglia et l’église mère. Castellammare del Golfo, à quelques kilomètres de là, est une destination touristique réputée pour son imposant château arabo-normand surplombant la mer et son port pittoresque. À proximité se trouvent Scopello, célèbre pour sa « tonnara » (pêcherie de thons) et ses eaux turquoise, ainsi que la réserve naturelle du Zingaro, véritable paradis naturel pour la randonnée et les excursions.