Zu verkaufen beherbergungsbetrieb, berg Montelepre Sicilia

Wir bieten Ihnen eine exklusive, kürzlich erbaute Hotelanlage in den Hügeln von Montelepre, mit über 420 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen, und einem Grundstück von rund 10.000 m², einschließlich eines großzügigen Außenparkplatzes, der auch Platz für Reisebusse bietet.
Die Anlage besteht aus einem Untergeschoss mit einer großzügigen, professionell ausgestatteten Küche, Nebenräumen, Umkleideräumen, einem Lagerraum und einem großen Raum, der derzeit als Pizzeria mit 200 Sitzplätzen eingerichtet wird. Die Zufahrt erleichtert das Be- und Entladen von Waren.
Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang mit Zugang zum Speisesaal mit 150 Sitzplätzen, Sanitäranlagen, ein Büro sowie operative Einrichtungen.
Im ersten Stock, der sich derzeit im Ausbau befindet, entstehen 12 Zimmer mit eigenem Bad, von denen einige einen Panoramablick auf den Golf von Castellammare bieten.
Im Außenbereich befinden sich der Entspannungsbereich und der große, in den Boden eingelassene Pool.
Die Anlage ist barrierefrei und mit Rampen sowie behindertengerechten Sanitäranlagen ausgestattet. Die Etagen sind über Treppenhäuser, Nebeneingänge und einen geplanten Aufzug miteinander verbunden.
Die Klimatisierung erfolgt über Fan-Cooler-Anlagen, und die Küche wird mit Erdgas aus Gasflaschen betrieben. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen Fußböden, Türen und Fensterrahmen aus PVC mit thermischer Trennung.
Der Verkauf erfolgt im Ist-Zustand der Immobilie und umfasst Ausrüstung, Anlagen und Einrichtungsgegenstände.
Die Anlage, die insgesamt Platz für etwa 60 Betten bietet, eröffnet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Sie ist ein umfassendes Beherbergungsangebot, da sie Unterkunft (Zimmer + Ferienhäuser), Gastronomie (Restaurant + Pizzeria) und Entspannung mit Pool und Garten vereint. Auf dem angrenzenden Grundstück talwärts ist bereits die Umsetzung eines genehmigten Projekts mit 16 Ferienhäusern vorgesehen, ideal für eine Erweiterung zu einem Resort oder einer Ferienwohnanlage. Die Entwicklungsbereiche sind vielfältig: vom Gourmet-Aufenthalt bis zum Natururlaub mit Ausflugspaketen, önogastronomischen Touren und lokalen Kulturveranstaltungen.
Die Orte zwischen Montelepre und Castellammare del Golfo bieten ein Umfeld voller Attraktionen und Aktivitäten. Montelepre ist ein historisches Dorf mit Sehenswürdigkeiten wie dem Torre Ventimiglia und der Mutterkirche. Castellammare del Golfo, nur wenige Kilometer entfernt, ist ein beliebtes Reiseziel, bekannt für die imposante arabisch-normannische Burg mit Blick auf das Meer und den malerischen Hafen. In der Nähe liegen Scopello, bekannt für seine Thunfischfangstation und das türkisfarbene Wasser, sowie das Naturschutzgebiet Zingaro, ein Naturparadies für Wanderungen und Ausflüge.