À vendre Établissement d’hébergement, montagne Puntalazzo CT

Imaginez un lieu où l´histoire rencontre le charme authentique de la Sicile, où chaque pierre raconte un passé précieux et où chaque coucher de soleil se reflète dans une piscine panoramique suspendue entre ciel et mer. Ici, au pied de l´Etna, naît une opportunité rare, capable d´allier émotion, culture et rentabilité. Il s´agit d´une structure d´accueil prestigieuse, aménagée à partir d´une ancienne meule du XIXe siècle, qui a été habilement restaurée dans le respect absolu de l´architecture d´origine. Une intervention conservatrice qui a permis de conserver intacte l´âme du lieu, en le transformant en une destination touristique déjà établie et de renommée internationale. La valeur culturelle est extraordinaire : la restauration a obtenu une reconnaissance importante de la part de la FICLU, liée aux Clubs UNESCO, attestant de l´importance historique et identitaire de la propriété. L´intérieur abrite également un petit musée consacré à la civilisation rurale, qui enrichit l´expérience des hôtes d´un voyage authentique dans les traditions locales. Les salles du restaurant conservent des éléments originaux tels que les sols en pierre de lave apparente, qui contribuent à créer une atmosphère unique et évocatrice. L´établissement est également entièrement conforme aux autorisations touristiques et dispose de codes d´identification officiels. La partie hébergement comprend 14 unités, dont des chambres et des appartements, répartis entre la zone de tourisme rural et le manoir utilisé comme chambre d´hôtes. Tous les logements disposent d´une entrée indépendante, d´une salle de bain privée, de l´air conditionné et du chauffage, ce qui garantit le confort et l´intimité des hôtes. L´un des points forts est sans aucun doute la grande piscine panoramique, située sur une terrasse naturelle d´où l´on peut profiter d´une vue spectaculaire qui embrasse la côte ionienne jusqu´à la Calabre et Augusta. Un scénario qui représente une véritable valeur ajoutée pour une clientèle internationale de plus en plus exigeante. L´hôtel comprend également un restaurant apprécié pour sa cuisine typiquement sicilienne, basée sur des produits locaux et une attention particulière aux exigences diététiques spécifiques telles que les intolérances et les allergies. L´hôtel est également autorisé à organiser des événements et des cérémonies civiles, avec un potentiel important pour les mariages et les événements privés. L´emplacement est stratégique : au cœur du parc de l´Etna, dans le village de Puntalazzo, à environ 700 mètres d´altitude, c´est un point de départ idéal pour les excursions et le tourisme expérientiel. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre des destinations emblématiques telles que Taormine, Catane, dont l´aéroport se trouve à environ 35 km, et Syracuse, ce qui rend la propriété parfaitement connectée aux principaux flux touristiques de l´est de la Sicile. Cette réalité n´est pas une simple propriété, mais un projet réceptif consolidé, déjà reconnu et doté d´une forte identité culturelle, dans un contexte naturel et touristique de haut niveau. Un investissement complet, prêt à être utilisé, avec un potentiel de croissance significatif et un fort attrait international.