À vendre terrain, mer Arbus Sardegna

Terrain à bâtir panoramique d´environ 5,123 hectares (51 230 m2) avec vue sur la mer depuis chaque point du terrain, situé à proximité de deux belles plages :

Plage de Torre dei Corsari : à seulement 450 mètres du terrain Cala Is Cannisonis : à environ 250 mètres du terrain

Où est-il situé

Le terrain est situé en Sardaigne, une île italienne de la mer Méditerranée, au sud-ouest de la péninsule italienne.
Situation : Torre dei Corsari, Commune d´Arbus (SU)

1h20 minutes de l´aéroport international de Cagliari Liaison par ferry avec Rome, Gênes, Livourne et Naples Zone réputée pour sa nature intacte, ses plages de sable, ses dunes et ses falaises sauvages

Données techniques principales

Surface totale : 51.230 m2 Surface constructible autorisée : 7.000 m² Destination urbanistique : réceptif touristique (avec possibilité de conversion partielle en résidentiel - max 25%) Projet idéal : hôtel 4 ou 5 étoiles / resort de luxe 80-100 chambres avec espaces communs : restaurant, spa, salon avec vue sur la mer Morphologie Terrain en légère pente naturelle vers la mer, avec panorama ouvert et intimité totale

Contexte naturel et touristique

Situé sur la Costa Verde, l´une des régions les plus évocatrices de la Sardaigne Plages équipées à quelques minutes (plage de Torre dei Corsari à 450 mètres, Cala Is Cannisonis à 250 mètres) Zone en forte croissance dans le tourisme expérientiel, naturaliste et durable Idéal pour des projets d´éco-resort, de retraite bien-être, de sport et plein air, de station familiale

Détails économiques

Prix demandé : €2.000.000 Vente privée directe Possibilité de soutien de la propriété pour le processus d´autorisation

Potentiel de développement

Seul terrain constructible dans la région avec cette taille et un accès direct Municipalité collaboratrice pour des projets générateurs d´emploi et de tourisme Possibilité de positionnement sur la cible milieu de gamme-premium-luxe Possibilité de revente ou de développement fractionné dans une logique “mixed-use“

Gestion de l´opportunité

Cette opportunité est gérée par Yes Luxury Homes SRL, Agence boutique spécialisée dans la vente et l´achat de propriétés de luxe, fondée par le Dr Enrico Franchini. Enrico Franchini, avec une approche sur mesure des services immobiliers.
Présente dans tout le pays avec un réseau qualifié de professionnels : architectes, techniciens, avocats, traducteurs et comptables.

En collaboration avec EMC Consulting (Dubai) https://emc-consulting.ae - une société partenaire de Luxforsale, spécialisée dans les grandes transactions immobilières et l´hospitalité de grande valeur.

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