À vendre villa in zone tranquille Abano Terme Veneto

Nous proposons EXCLUSIVEMENT deux ambitieuses villas jumelées sur deux niveaux de nouvelle construction au sein des Résidences Pietro d'Abano. Les bâtiments, BIOCLIMATIQUES et ANTISISMIQUES, prévoient une distribution minimaliste et essentielle des pièces, avec un souci de l'esthétique et du dynamisme de la structure architecturale, enrichie de briques apparentes et de plâtre aux couleurs douces des terres siennoises. Les élévations sont caractérisées, au rez-de-chaussée, par de grandes baies vitrées coulissantes pour avoir une relation directe entre intérieur et extérieur. Les espaces extérieurs sont exclusifs et indépendants, vous permettant de profiter d'un cadre unique et de l'intimité d'une seule villa. Chaque villa individuelle a une superficie d'environ 200 m2 avec une répartition optimisée des espaces qui est configurée, au rez-de-chaussée, avec un grand espace de vie à aire ouverte qui communique par les grandes fenêtres, en passant par le portique loggia, avec le spacieux jardin extérieur d'environ 450 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bain de jour, une grande buanderie et un couloir avec penderie. L'accès à la zone de couchage à l'étage supérieur se fait par un escalier ouvert avec des marches couvertes en acier en porte-à-faux sur le mur porteur et un parapet en verre. La zone nuit comprend un couloir confortable, trois chambres - deux doubles et une grande simple - deux salles de bains, un dressing. Garage pratique de 24m2. Les places de parking non couvertes sont situées à l'intérieur du petit parking privé de la résidence devant les villas.
La villa bioclimatique, c'est-à-dire amie de la nature car capable d'économiser de l'énergie, sera en classe énergétique A4 et aura le classement NZEB (Nearly Zero Energy Building), utilisé pour définir un bâtiment dont la consommation énergétique est quasiment égale à zéro. Les NZEB sont donc des bâtiments à très hautes performances qui réduisent au maximum les consommations liées à leur fonctionnement et l'impact néfaste sur l'environnement. Chaque villa individuelle sera équipée d'un système photovoltaïque de 6 KWc installé sur le toit.
La construction est monolithique en béton armé, les murs sont porteurs et reliés entre eux, créant une structure solide capable de résister aux événements sismiques les plus catastrophiques, mais aussi aux explosions, incendies et impacts violents. Pour cette raison, la maison disposera d'un certificat de classification sismique A, qui se traduit par le plus haut niveau de sécurité antisismique disponible aujourd'hui sur le marché.
Tout cela est complété par la haute qualité du choix des finitions, des matériaux et des systèmes technologiques adoptés, qui font de ces maisons une proposition d'excellence dans le panorama immobilier du bassin des Terme Euganee.

CLASSIFICATION ÉNERGÉTIQUE ATTENDUE AU MOMENT DE LA CLASSE D'UTILISATION A4

Avec plus de trente ans d'expérience, Principe Umberto Real Estate opère professionnellement dans le domaine de l'intermédiation immobilière et commerciale, en fournissant des services ciblés et des conseils personnalisés. Lors de l'achat, de la vente, de la location et de la conception, nous traitons les petits et les grands logements avec le même soin.
ATTENTION : nous vous informons que l'adresse indiquée dans l'annonce ne correspond pas à la localisation exacte du bien, pour obtenir des informations sur sa localisation précise et pour les plans veuillez contacter l'agence.
Pour information : Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) ou contactez les numéros Tel.0429/****** - Cell.335/******.
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