À vendre villa, mer Acireale CT

C´est dans le cadre balnéaire réputé de Santa Tecla, l´une des destinations les plus exclusives et les plus intimes de la côte ionienne, que se dresse cette prestigieuse villa indépendante : un mariage parfait entre architecture prestigieuse, intimité absolue et durabilité d´avant-garde. La demeure bénéficie d’une position dominante et d’une vue panoramique extraordinaire, avec un panorama qui s’étend du bleu de la mer Ionienne aux contours de la suggestive réserve naturelle de la Timpa d’Acireale.

Nichée au cœur d’un magnifique parc privé de plus de 2 150 m², entretenu avec le plus grand soin, la propriété s’enorgueillit d’un véritable joyau : une piscine monumentale de 95 m² donnant sur la mer. À ses côtés, un charmant kiosque-bar au charme vintage évoque l’atmosphère des résidences d’été les plus élégantes, créant le cadre idéal pour des réceptions prestigieuses et des apéritifs au coucher du soleil. Une vaste cour de 420 m² et une véranda couverte complètent les espaces extérieurs dédiés à la détente.

L’intérieur, qui s’étend sur une surface généreuse d’environ 549 m² répartis sur deux niveaux principaux, a été conçu pour offrir un confort maximal et une répartition parfaite des pièces. Au rez-de-chaussée, on est accueilli par un espace de vie très représentatif et d’une luminosité extraordinaire, composé d’un salon spacieux, d’un bureau, d’une grande cuisine et de pièces annexes. En montant à l’étage supérieur, on découvre l’espace nuit, véritable oasis de tranquillité pour la famille, qui abrite trois chambres offrant une vue panoramique, deux salles de bains et une buanderie fonctionnelle.

Outre son charme incontestable, la villa se distingue par une dimension technologique et écologique extraordinairement moderne. Certifiée en classe énergétique A3, la résidence garantit une efficacité supérieure et des coûts d’exploitation minimaux grâce à la présence d’une installation photovoltaïque et d’un foyer à double face. De plus, un puits privé assure une autonomie totale en eau pour l’entretien du parc, sans frais d’approvisionnement. Dotée enfin d’un garage et de locaux techniques, cette demeure n’est pas simplement une propriété de luxe, mais une expérience de vie unique au cœur même de la splendide Riviera des Cyclopes.