À vendre villa, zone tranquille Alserio CO

Nichée dans le calme et le charme du lac d’Alserio, à proximité de Côme et de Milan, la Villa Aghe est un chef-d’œuvre d’architecture contemporaine conçu par l’architecte et décoratrice d’intérieur Annalisa Mauri. Son nom même, qui signifie « eau » en dialecte frioulan, rend hommage à l’élément fondateur de tout le concept créatif : un dialogue fluide entre la rigueur rationaliste, la lumière naturelle et le paysage environnant. La propriété offre une surface utile d’environ 623 m² (auxquels s’ajoute un garage de 56 m²) répartis sur trois niveaux et nichés au cœur d’un parc privé d’environ 2 200 m². La structure, caractérisée par une composition emblématique en Y et des volumes géométriques épurés, a été conçue pour garantir une continuité visuelle maximale entre l’intérieur et l’extérieur grâce à d’imposantes baies vitrées sur toute la hauteur. Les pièces sont agrémentées de matériaux de très grande qualité, notamment des sols en résine et en chêne ancien vieilli, mis en valeur par un projet d’éclairage sophistiqué réalisé par des marques de référence telles que Viabizzuno et Venicem. Le cœur représentatif de la villa s’ouvre au rez-de-chaussée sur un spectaculaire salon à double hauteur, un élégant coin repas et une cuisine d’auteur raffinée signée Rifra, avec des détails en bois de briccole vénitiennes. Ce niveau communique directement avec l’espace de vie extérieur, composé d’un coin barbecue équipé d’une cuisine en plein air et d’une table conviviale. Le concept de bien-être guide également les espaces dédiés à la détente à l’intérieur : le fleuron de la villa est son spa intérieur exclusif avec piscine panoramique qui s’aligne parfaitement avec la piscine extérieure dans un jeu suggestif de miroirs d’eau, complété par un luxueux hammam. L’espace nuit a été conçu pour offrir des coins d’intimité et une confidentialité maximale. Le dernier étage abrite la splendide suite parentale dotée d’une salle de bains attenante, d’un dressing et d’une terrasse panoramique privée. Deux autres suites privées avec salle de bains et dressing viennent compléter la résidence, ainsi qu’une chambre d’amis polyvalente qui, si nécessaire, se transforme en salle de sport privée. La villa dispose de 5 salles de bains agrémentées d’éléments signés CEA Design, Boffi et Flaminia, d’un appartement indépendant au rez-de-chaussée destiné au personnel avec cuisine et sanitaires privés, d’un espace buanderie et de deux grands balcons aux étages supérieurs. Aménagée avec une sélection rigoureuse des marques les plus prestigieuses du design italien — parmi lesquelles Poliform, Baxter et Cassina, ainsi qu’une cheminée panoramique Gyrofocus au charme sculptural —, la résidence allie également le summum de la technologie et de la durabilité. Entièrement gérée par le système domotique Crestron, avec des installations audio Sonos intégrées et des systèmes de sécurité avancés dotés d’intelligence artificielle, la Villa Aghe est une maison entièrement électrique. Cinq sondes géothermiques, une installation photovoltaïque et un système solaire thermique produisent une partie de l’énergie nécessaire aux besoins de la maison. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure emblématique où luxe, architecture et nature cohabitent en parfaite harmonie. Village d’un peu plus d’un millier d’habitants situé dans la Brianza comasque, Alseriosi donne sur les eaux du lac du même nom et fait partie du Parc régional de la Vallée du Lambro. Parmi les témoignages historiques et artistiques du lieu, on peut citer la Villa Tassera, également connue sous le nom de Villa Adelaide ou Villa Cramer, construite au XIXe siècle, qui comprend également une chapelle dédiée à Santa Maria della Neve et un jardin classé par la Surintendance, l’église Saint-Clément, qui abrite le tombeau du comte Carlo Imbonati, célèbre pour le poème que lui a dédié Alessandro Manzoni, ainsi que plusieurs fermes d’intérêt historique telles que la Cascina Galgiana, la Cascina Belvedere, la Cascina Ginasca, la Cascina Galbera et la Cascina La Ca. Si vous le souhaitez, vous pouvez également faire une excursion sur le lac à bord d’un bateau électrique. À seulement 4 km se trouve Erba, avec ses grands centres commerciaux, où l´on trouve tout ce dont on a besoin en toute commodité. En voiture, il est possible de rejoindre la ville de Lecco (environ 20 km) ou le chef-lieu de la province, Côme (environ 12 km). La métropole lombarde de Milan se trouve à environ une heure de route et ses aéroports internationaux, Milan-Linate et Milan-Malpensa, sont respectivement situés à 47 km et 56 km. La ville suisse de Lugano, avec son aéroport national, est facilement accessible en moins d’une heure de route. Les amateurs de sports d’hiver peuvent rejoindre les villes de Saint-Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno (Italie) en environ 2 à 3 heures de route.