À vendre villa in zone tranquille Bari Puglia

La “Villa degli Ulivi“ a été construite dans la seconde moitié du 19ème siècle comme résidence d´été à San Materno près de Mola di Bari (BA), dans la zone connue sous le nom de “Antiche Ville“ en raison de la présence d´autres villas construites dans les mêmes années. La villa, rénovée au fil des ans, conserve ses lignes architecturales originales et le jardin dispose d´une piscine (15m x 7,5m). La construction se compose d´un bloc principal central et d´une série d´unités adjacentes qui, avec les rénovations, ont été transformées en unités de vie indépendantes, chacune avec une cuisine et une salle de bains. Au total, la construction comprend 5 unités de vie indépendantes, 7 chambres et 6 salles de bains. Un trullo antique rénové, datant du 12e siècle, est également rattaché au bâtiment principal. La villa est sur 4 niveaux : rez-de-chaussée, premier étage, très grande terrasse panoramique, caves en sous-sol. La surface intérieure totale est de 235 m², plus la terrasse de 140 m². Le jardin est planté d´arbres centenaires et de plantes typiques du maquis méditerranéen : oliviers, mûriers, caroubiers, etc. et est bordé de murs en pierres sèches, éléments typiques de la campagne des Pouilles. La piscine enterrée est revêtue de PVC. La structure est rectangulaire et mesure 7,5 x 15. La profondeur minimale est de 1,20 m et la profondeur maximale de 2,50 m. La villa dispose d´un vaste parking (environ 10 voitures) et d´un chemin aménagé pour le passage des véhicules agricoles pour l´entretien du jardin. La villa est autonome en eau grâce à la présence d´un puits de source (dûment autorisé) et d´une grande citerne souterraine. Les services publics, l´électricité et le gaz sont présents. La villa dispose d´un système de chauffage alimenté par la cheminée centrale ; toutes les pièces sont équipées de radiateurs. Prédisposition pour système photovoltaïque et panneaux solaires.