À vendre villa, zone tranquille Bassano In Teverina Lazio

Au cœur de la campagne pittoresque de la Tuscia, à Bassano in Teverina, dans un emplacement privilégié à la frontière entre le Latium et l´Ombrie, nous proposons en exclusivité à la vente une villa prestigieuse nichée au cœur d´un parc privé de plus d´un hectare.

À quelques kilomètres d’Orte et de Viterbe, et bien desservie par les transports vers Rome, la propriété allie intimité, nature et confort, offrant un cadre paisible sans pour autant renoncer à la proximité des principaux services et liaisons.

LA VILLA

La résidence principale, d’environ 250 m² répartis sur deux niveaux, est complétée par environ 200 m² supplémentaires au sous-sol, destinés à une taverne, des locaux de service et un vaste local de rangement.

Au rez-de-chaussée, un salon lumineux doté d’une cheminée d’époque donne accès à la salle à manger spectaculaire, agrémentée d’une cheminée à insert. La cuisine en maçonnerie allie avec élégance le charme de la tradition à la fonctionnalité contemporaine. Une chambre et une grande salle de bains complètent ce niveau.

Les nombreuses ouvertures créent une continuité naturelle entre les intérieurs et le parc. Les porches deviennent de véritables espaces de vie pendant la belle saison, agrémentés de tables artisanales caractéristiques en carreaux de faïence inspirées du style capri.

L’étage supérieur abrite l’espace nuit, composé de trois chambres, dont l’une dispose d’une petite terrasse privée et d’une salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains, équipée d’un bain à remous et d’une douche, dessert cet étage.

Au sous-sol se trouve une grande taverne conçue pour la convivialité, avec une cuisine en maçonnerie équipée, une cheminée, un four à bois, un vaste coin repas et une salle de bains. Au même niveau se trouve un garage spacieux.

UN PARC PRIVÉ DE PLUS D’UN HECTARE

Ce qui rend cette propriété particulièrement charmante, c’est le magnifique parc d’environ 13 000 m² qui entoure la villa, caractérisé par des arbres séculaires, des parterres fleuris, une fontaine évocatrice et de nombreux coins dédiés à la détente.

La splendide piscine panoramique, entourée d’un vaste solarium et agrémentée de vestiaires et d’un espace bar, est le joyau des espaces extérieurs.

Un cadre idéal pour profiter pleinement de la propriété pendant la belle saison, entre apéritifs au coucher du soleil, dîners en plein air et soirées au bord de la piscine, dans l’intimité totale du domaine.

CONFORT ET SÉCURITÉ

La villa est équipée d’un système d’alarme volumétrique et périmétrique relié aux forces de l’ordre, d’un système de vidéosurveillance, de la climatisation, d’un chauffage autonome avec cheminée à insert et chaudière à gaz, d’une installation photovoltaïque de 9 kW, d’un système d’arrosage automatisé et d’un éclairage extérieur du parc.

La propriété dispose également d’une double entrée piétonne et carrossable, d’un portail automatisé et d’un vaste parking.

Classe énergétique F.

La villa est proposée entièrement meublée et équipée, prête à être habitée.

UNE RÉSIDENCE DE CHARME DANS LA TUSCIA

Une propriété qui incarne l’essence même de la vie à la campagne italienne : de grands espaces, la nature, l’intimité et la convivialité, le tout agrémenté du confort d’une résidence de prestige.

Une solution idéale comme demeure privée, élégante maison de vacances ou investissement destiné à l’hôtellerie haut de gamme, dans un emplacement stratégique entre le Latium et l’Ombrie.