A vendre villa in zone tranquille Bologna Emilia-Romagna

Sur la première colline de Bologne, dans une splendide position panoramique, se trouve une villa indépendante d´environ 350 m². Située en bordure du parc de Villa Ghigi et à proximité du centre et de la Porta d´Azeglio, la villa dispose d´un splendide portique de 50 mètres carrés donnant sur le parc privé d´environ 1600 mètres carrés, enrichi d´arbres centenaires. Dans le parc se trouvent un petit bâtiment de 15 m2 utilisé comme four à bois / remise à outils, une taverne et de grandes caves avec plafonds en briques apparentes de 60 m2, ainsi qu´un hangar pour six voitures, pour un total de 450 m2 commerciaux.

La villa, au charme d´antan, est également rappelée dans les célèbres vers du 18ème canto de l´Enfer de Dante, gravés sur une plaque à l´arrière de la maison, où le poète suprême a vécu pendant un certain temps. Au rez-de-chaussée, l´entrée mène à un double salon avec cheminée, poutres apparentes et plafonds à caissons décorés, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains.

Toutes les pièces ont un accès direct au parc. Au premier étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Le grenier, habitable, offre des fenêtres avec vue sur le parc et la ville et est composé de deux chambres, deux salles de bains, un salon, un bureau et un débarras. La propriété serait idéale pour une utilisation en tant que chambre d´hôtes, car toutes les chambres ont des salles de bains privées. La chaudière est neuve et à condensation, avec un chauffage au gaz indépendant.