À vendre villa, campagne Bomporto Emilia-Romagna

Immergée dans un parc privé de 8 500 m², la Villa Maria représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent posséder un morceau de l´histoire italienne. Cette magnifique demeure du début du XIXe siècle, entièrement restaurée dans le respect des caractéristiques typologiques et des normes antisismiques, se trouve à proximité immédiate du centre historique et dispose de deux entrées indépendantes pour un maximum d´intimité et de fonctionnalité.

Superficie : 650 m2 répartis sur deux étages plus grenier

Architecture : Plan rectangulaire avec la caractéristique “loggia de passage“

Éléments distinctifs Décoration ornementale extérieure, présence de fresques d´époque, possibilité d´ascenseur intérieur.

Etat : Structurellement achevée, intérieur personnalisable.

Époque : début du 19ème siècle

Outre la villa principale, la propriété comprend trois bâtiments historiques (723 m² au total) qui servaient autrefois à la résidence principale. Ces espaces, entièrement récupérables, offrent des possibilités infinies pour un usage résidentiel ou commercial.

Cette propriété extraordinaire se prête à de multiples utilisations :

Résidence de prestige pour les familles qui apprécient l´histoire et le confort

Boutique Hôtel de charme au cœur de la tradition émilienne

Structure d´hébergement (B&B, location de chambres) dans un endroit stratégique

Lieu exclusif pour les événements et les mariages

Villa Maria fait partie du prestigieux quartier historique des “villas de délices“ qui composaient la célèbre “Riviera de Solara“. Ce nom historique identifie le groupe de résidences nobles de l´aristocratie modénaise, construites le long de l´ancienne voie navigable Naviglio-Panaro entre le XVIe et le XVIIe siècle. Ces résidences étaient l´endroit idéal pour la noblesse locale pour passer les mois d´été, en organisant des parties de chasse, des bals et d´autres divertissements aristocratiques.

Solara jouit d´une situation stratégique, à proximité des pôles industriels de Bomporto et du district biomédical de Mirandola, offrant ainsi un équilibre parfait entre le charme historique de la résidence et sa proximité avec les centres modernes de développement économique et scientifique.

La position stratégique, autrefois desservie par un embarcadère direct sur le fleuve, témoigne de l´importance de ces résidences dans les liaisons entre Modène, l´Adriatique et Venise.

Acquérir Villa Maria signifie entrer en possession d´un patrimoine architectural d´une valeur inestimable, où chaque pierre raconte des siècles d´histoire italienne. La restauration structurelle minutieuse, associée à la possibilité de personnaliser entièrement les intérieurs, permet de combiner le charme de l´ancien et le confort du moderne.