À vendre villa, campagne Breganze VI

BREGANZE : VILLA DU 17EME SIECLE, 1000 METRES CARRES, CORPS PRINCIPAL RENOVE A LA FIN DES ANNEES 70, JARDIN AVEC PLANTES SÉCULAIRES, ZONE VALLONNEE, VUE ENCHANTERESSE SUR LES PREALPES ET LES VIGNOBLES. PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE. RÉF. VS161 DEMANDE 980.000 EURO

Situation vallonnée dans la région de la haute Vicence sur la colline de Santo Stefano di Breganze :
- 800 mètres du centre ville (magasins de base, supermarchés, bars, restaurants, transports publics)
- 2 km d´accès à l´autoroute Pedemontana
- 90 km de l´aéroport de Venise, 80 km de l´aéroport de Vérone, 250 km de Milan et 270 de Florence, 440 km de Munich

Histoire : La résidence figure sur les cartes de l´empire des Habsbourg du début du XIXe siècle, dans les livres d´histoire du début du XXe siècle, mais elle faisait probablement déjà partie d´un établissement de moines bénédictins au Moyen Âge, dont il reste la petite église adjacente, restaurée en 1700. L´histoire et le charme ne manquent pas dans cette proposition immobilière unique pour son panorama à perte de vue.

Bâtiment principal : réparti sur deux niveaux principaux plus les greniers et les caves. Le plan est de 400 mètres carrés par étage, facilement divisible en deux unités avec entrées indépendantes. Les greniers se prêtent à être rendus habitables en raison de leur hauteur. Le jardin plat avec terrasse panoramique entoure la villa plantée d´arbres matures. Bâtiment entièrement rénové à la fin des années 70 et toujours bien entretenu.

Développement : deux entrées indépendantes permettent de diviser la propriété en deux corps indépendants avec intimité. Excellent comme villa représentative avec la possibilité d´un appartement de service.

Installations : La maison est desservie par diesel mais la connexion au gaz méthane est déjà prédisposée et la chaudière récemment changée se prête à être transformée pour une nouvelle alimentation. L´installation électrique est d´origine et fonctionnelle mais a besoin d´être rénovée.