Dans un contexte résidentiel exclusif, immergé dans la tranquillité de la nature méditerranéenne et à courte distance des plages les plus renommées de la côte nord-est de la Sardaigne, nous proposons à la vente une villa jumelée raffinée de nouvelle construction, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l´intimité et une grande qualité de vie.
Cette élégante propriété est construite sur deux niveaux et se distingue par un style architectural inspiré de la tradition sarde, avec de belles façades en pierre locale qui s´intègrent harmonieusement au paysage environnant.
A l´intérieur, le rez-de-chaussée accueille un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre double et une salle de bains. Au premier étage se trouvent deux autres chambres, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu´une troisième salle de bains complète. Les grandes fenêtres panoramiques et les vérandas couvertes offrent une vue splendide sur la mer et le maquis méditerranéen, garantissant des pièces lumineuses et aérées.
La maison est construite avec des matériaux haut de gamme et chaque détail a été soigné, tant sur le plan esthétique que fonctionnel, conformément aux normes les plus élevées du marché immobilier moyen-haut.
La position stratégique permet un accès facile aux principaux services actifs toute l´année : supermarchés, restaurants, pharmacies, écoles, cabinets médicaux et banques. À quelques minutes en voiture se trouvent certaines des plages les plus emblématiques de la Sardaigne, telles que Sant´Anna, Sa Capannizza, Porto Taverna, Capo Coda Cavallo et La Cinta, ainsi que les baies préservées du littoral d´Orosei.
Cette propriété représente une solution idéale aussi bien pour une première habitation que pour un investissement, dans une zone en croissance constante et appréciée par une clientèle internationale exigeante.
Particularités :
Possibilité de construire une piscine au prix de € 40.000,00 Possibilité de construire un raccordement interne avec garage : € 18.000,00 Possibilité de construire un raccordement externe : € 30.000,00
La villa est conçue comme suit :
Rez-de-chaussée :
Loggia couverte sur trois côtés Grand espace de vie Cuisine ouverte Chambre Salle de bain
Premier étage :
Chambre principale avec salle de bain en suite et accès direct à la véranda avec vue sur la mer Deuxième chambre double Salle de bain
Caractéristiques :
Jardin privé Pré-arrangement pour système de climatisation Pré-arrangement pour panneaux solaires Réserve d´eau Box car d´environ 34m2
Pré-arrangement pour :
Air conditionné Système photovoltaïque Chauffage indépendant Cheminée sur demande Système d´alarme Domotique Système de surveillance vidéo Portail électrique
Pourquoi l´acheter ?
#1 Possibilité de personnaliser les espaces intérieurs et extérieurs
#2 Situé dans un contexte calme et reposant
#3 Propriété nouvellement construite avec des finitions de haute qualité
#4 Haute efficacité énergétique et économies sur la consommation
#5 Proximité de tous les services principaux #6 Juste à côté de l´école et du centre ville services
#6 A quelques pas des plus belles plages de la côte
#7 A seulement 30 minutes en voiture du port et de l´aéroport Olbia Costa Smeralda™
Maior Capital est le groupe immobilier de référence pour l´achat et la vente de biens immobiliers en Sardaigne, offrant la plus grande sélection de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature dans une seule collection. Notre équipe d´experts immobiliers offre un service sur mesure et impeccable, grâce à sa connaissance approfondie du territoire sarde et à son professionnalisme éprouvé. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d´importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
Italiano 
English 
Español 
Deutsch 
Português 
Budoni - Sardegna
