Zu verkaufen villa, meer Budoni Sardegna

In einer exklusiven Wohngegend, eingebettet in die Ruhe der mediterranen Natur und in kurzer Entfernung zu den bekanntesten Stränden der Nordostküste Sardiniens, bieten wir eine raffinierte Doppelhaushälfte neuer Bauart zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität suchen.

Diese elegante Immobilie ist auf zwei Ebenen gebaut und zeichnet sich durch einen architektonischen Stil aus, der von der sardischen Tradition inspiriert ist, mit feinen Fassaden aus lokalem Stein, die sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügen.

Im Inneren befinden sich im Erdgeschoss ein großes offenes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein drittes Vollbad. Die großen Panoramafenster und die überdachten Veranden bieten einen herrlichen Blick auf das Meer und die mediterrane Macchia und garantieren helle und luftige Räume.

Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut und es wurde auf jedes Detail geachtet, sowohl ästhetisch als auch funktionell, entsprechend den höchsten Standards des mittelhohen Immobilienmarktes.

Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen, die das ganze Jahr über aktiv sind: Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Schulen, Arztpraxen und Banken. In wenigen Autominuten erreichen Sie einige der berühmtesten Strände Sardiniens wie Sant´Anna, Sa Capannizza, Porto Taverna, Capo Coda Cavallo und La Cinta sowie die unberührten Buchten der Küste von Orosei.

Diese Immobilie stellt eine ideale Lösung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investitionsobjekt dar, in einem Gebiet, das ständig wächst und von einer anspruchsvollen internationalen Kundschaft geschätzt wird.

Besonderheiten:

Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools zu einem Preis von € 40.000,00 Möglichkeit zum Bau einer internen Verbindung mit Garage: € 18.000,00 Möglichkeit zum Bau einer externen Verbindung: € 30.000,00

Die Villa ist wie folgt konzipiert:

Erdgeschoss:

Dreiseitig überdachte Loggia Großer Wohnbereich Offene Küche Schlafzimmer Badezimmer

Erster Stock:

Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zur Veranda mit Meerblick Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett Badezimmer

Ausstattung:

Privater Garten Vorinstallation für Klimaanlage Vorinstallation für Sonnenkollektoren Wasserreserve Kastenwagen von ca. 34qm

Vorinstallation für:

Klimaanlage Photovoltaikanlage Unabhängige Heizung Kamin auf Anfrage Alarmanlage Hausautomation Videoüberwachungssystem Elektrisches Tor

Warum kaufen Sie es?

#1 Möglichkeit der individuellen Gestaltung der Innen- und Außenräume

#2 Ruhige und entspannende Lage

#3 Neu erbautes Haus mit hochwertiger Ausstattung

#4 Hohe Energieeffizienz und Verbrauchseinsparungen

#5 Nähe zu allen

#6 Nur wenige Schritte von den schönsten Stränden der Küste entfernt

#7 Nur 30 Minuten mit dem Auto vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien, Sie bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Kollektion. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

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