À vendre villa, mer Capo D´Orlando Sicilia

Dans une zone résidentielle réservée et soignée, composée principalement de villas, nous proposons à la vente une propriété individuelle avec vue sur la mer, de grands espaces extérieurs et une structure à plusieurs niveaux offrant des solutions adaptées aussi bien à la vie familiale qu´aux activités réceptives ou professionnelles.

La villa s´étend sur une surface totale d´environ 390 m2, immergée dans une cour privée de 1 200 m2 avec allée, espace vert et garage.
Au rez-de-chaussée, la zone de vie se compose d´un grand salon avec cheminée, d´une cuisine, d´une chambre avec salle de bain en suite, d´une deuxième salle de bain et d´une grande pièce multifonctionnelle idéale comme salle de loisirs, bureau, espace de détente ou salle de divertissement.

Au premier étage, un salon/bureau introduit la zone de couchage principale, composée de trois chambres, toutes avec balcon, et d´une salle de bain complète.
À l´arrière se trouve une terrasse privée et ensoleillée de 100 mètres carrés, idéale pour créer un espace de bronzage, une zone de détente ou une cuisine extérieure.

Le grenier du deuxième étage abrite deux appartements indépendants de deux pièces, idéaux pour recevoir des invités en toute intimité, créer un studio séparé ou démarrer une activité touristique. Chaque unité est lumineuse et bien distribuée, donnant sur une petite terrasse avec vue sur la mer.

La propriété est complétée par une cave souterraine spacieuse et bien isolée, idéale comme espace de stockage ou technique.

Située à seulement 3,3 km des plages, cette villa offre confort, intimité, polyvalence d´utilisation et une excellente qualité de vie dans un contexte calme mais bien desservi.