Zu verkaufen villa, meer Capo D´Orlando Sicilia

In einer zurückhaltenden und gepflegten Wohngegend, die hauptsächlich aus Villen besteht, bieten wir eine freistehende Immobilie mit Meerblick, großen Außenflächen und einer mehrstufigen Struktur zum Verkauf an, die sowohl für das Familienleben als auch für empfängliche oder berufliche Aktivitäten geeignete Lösungen bietet.

Die Villa erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 390 m², eingebettet in einen privaten Hof von 1.200 m² mit Auffahrt, Grünfläche und Garage.
Im Erdgeschoss umfasst der Wohnbereich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Bad und einen großen Multifunktionsraum, der sich ideal als Hobbyraum, Arbeitszimmer, Entspannungsbereich oder Unterhaltungsraum eignet.

Im ersten Stock führt ein Wohn-/Arbeitszimmer in den Hauptschlafbereich, der aus drei Schlafzimmern, alle mit Balkon, und einem kompletten Bad besteht.
Auf der Rückseite befindet sich eine private, sonnige Terrasse von 100 Quadratmetern, die sich perfekt für die Einrichtung eines Sonnenbads, einer Entspannungszone oder einer Außenküche eignet.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei unabhängige Zweizimmerwohnungen, die sich ideal für den Empfang von Gästen in Privatsphäre, die Einrichtung eines separaten Studios oder den Beginn einer touristischen Aktivität eignen. Jede Einheit ist hell und gut aufgeteilt, mit Blick auf eine kleine Terrasse mit Meerblick.

Das Anwesen wird durch einen geräumigen und gut isolierten Keller ergänzt, ideal als Lager- oder Technikraum.

Nur 3,3 km von den Stränden entfernt, bietet diese Villa Komfort, Privatsphäre, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Lebensqualität in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung.