À vendre villa, lac Carate Urio (como) Lombardia

Située dans un cadre privilégié et ensoleillé sur la commune de Carate Urio, la Villa Rosa est une propriété de charme datant des années 30 qui a fait l´objet d´une rénovation complète achevée en 2025. La demeure se distingue par l´extraordinaire luminosité de ses pièces et par une vue dégagée sur le lac de Côme qui caractérise chaque niveau de la propriété. Répartie sur quatre étages au total, la villa offre un agencement fonctionnel et moderne, tous les niveaux étant reliés à la fois par un escalier intérieur et par un ascenseur pratique, garantissant ainsi une accessibilité optimale de la propriété. Les finitions intérieures ont été réalisées avec des matériaux de qualité, alliant le charme de la terre cuite à la qualité du parquet. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l’espace de vie, où l’entrée mène à un vaste salon lumineux. La cuisine a été conçue comme un espace technique séparé et fonctionnel, adjacent à une salle à manger dédiée, garantissant ainsi une distinction nette entre l’espace de travail et l’espace de vie ; l’étage est complété par une première salle de bains de service. L’espace nuit s’étend stratégiquement sur les niveaux supérieurs afin d’assurer un maximum d’intimité : au premier étage se trouvent deux chambres et deux salles de bains privatives, tandis que le deuxième étage abrite deux autres chambres et une salle de bains. Les deux niveaux bénéficient de balcons privés offrant une vue directe sur le lac. Le dernier niveau de la propriété est constitué d’un grenier aménagé, un espace polyvalent pouvant être utilisé à des fins diverses selon les besoins. La valeur de la villa est encore rehaussée par une immense terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le lac et par un jardin privé qui entoure la demeure, des atouts idéaux pour se détendre en plein air. Pour enrichir encore davantage la propriété, le projet de construction d’une éventuelle piscine a déjà été approuvé, un atout exclusif qui permettrait de transformer le jardin en une véritable oasis de bien-être. Grâce à la rénovation récente des installations et des finitions, la Villa Rosa représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, capable d’allier le charme historique des années 30 à la technologie de 2025 dans l’un des emplacements les plus exclusifs du lac de Côme. Certaines images ajoutées à la fiche descriptive ont été créées ou modifiées à l’aide de l’intelligence artificielle ; elles ne reflètent pas la réalité actuelle, mais illustrent une solution future potentielle.

Carate Urio est un magnifique village situé sur la rive ouest du lac de Côme, à proximité de Laglio, le village où se trouve la villa de George Clooney, et de Cernobbio, qui abrite le prestigieux Grand Hôtel Villa d’Este. Carate Urio se trouve à environ dix minutes en voiture de la sortie d’autoroute « Lago di Como », sur l’axe Milan – Lugano. De là, les deux villes sont accessibles en une trentaine de minutes en voiture. L’aéroport international de Milan-Malpensa est à environ trente minutes en voiture, tandis que la ville de Côme se trouve à environ dix minutes. Le service de bus est également très pratique, avec un arrêt situé juste à côté de la maison mise en vente. Grâce à ce service, les villes d’Argegno, Menaggio et Côme sont facilement accessibles, avec un passage également par la gare internationale de Côme-San Giovanni. Carate Urio est par ailleurs bien desservie, grâce au service de la « Navigazione Laghi », par Cernobbio, Côme, Bellagio et Menaggio.