Zu verkaufen villa, see Carate Urio (como) Lombardia

Die Villa Rosa befindet sich in einer privilegierten und sonnigen Lage in der Gemeinde Carate Urio und ist ein charmantes Anwesen aus den 1930er Jahren, das einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde, die im Jahr 2025 abgeschlossen wurde. Das Anwesen zeichnet sich durch die außergewöhnliche Helligkeit der Räume und einen freien Blick auf den Comer See aus, der jede Etage des Gebäudes prägt. Die Villa erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und bietet eine funktionale und moderne Raumaufteilung, wobei alle Ebenen sowohl über eine Innentreppe als auch über einen bequemen Aufzug miteinander verbunden sind, was eine optimale Nutzbarkeit des Anwesens gewährleistet. Die Innenausstattung wurde mit hochwertigen Materialien realisiert, wobei der Charme von Terrakotta mit der Qualität von Parkett abwechselnd zum Einsatz kommt. Das Erdgeschoss ist vollständig dem Wohnbereich gewidmet, wo der Eingangsbereich in ein geräumiges und helles Wohnzimmer führt. Die Küche wurde als separater, funktionaler Arbeitsbereich konzipiert, der an ein eigenes Esszimmer angrenzt, wodurch eine klare Trennung zwischen dem Arbeitsbereich und dem Gemeinschaftsbereich gewährleistet ist; das Erdgeschoss wird durch ein erstes Gästebad vervollständigt. Der Schlafbereich erstreckt sich strategisch über die oberen Etagen, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten: Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei eigene Badezimmer, während der zweite Stock zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer beherbergt. Beide Etagen verfügen über eigene Balkone mit direktem Blick auf den See. Die oberste Etage der Immobilie besteht aus einem Dachgeschoss, einem vielseitigen Raum, der je nach Bedarf für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Der Wert der Villa wird durch eine riesige Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf den See und einen privaten Garten, der das Haus umgibt, zusätzlich gesteigert – ideale Elemente für die Entspannung im Freien. Als weitere Bereicherung für das Anwesen wurde bereits das Projekt für den Bau eines möglichen Swimmingpools genehmigt – ein exklusives Plus, das es ermöglichen würde, den Garten in eine echte Wellness-Oase zu verwandeln. Dank der kürzlich erfolgten Modernisierung der Anlagen und der Innenausstattung stellt die Villa Rosa eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die ein bezugsfertiges Haus suchen, das den historischen Charme der 1930er Jahre mit der Technologie des Jahres 2025 an einem der exklusivsten Standorte am Comer See verbindet. In der Objektbeschreibung wurden einige Bilder hinzugefügt, die mit Hilfe künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet wurden und nicht den tatsächlichen Zustand widerspiegeln, sondern eine mögliche zukünftige Lösung zeigen.

Carate Urio ist ein malerisches Dorf am Westufer des Comer Sees, direkt neben Laglio – dem Ort, in dem sich die Villa von George Clooney befindet – und Cernobbio, dem Standort des renommierten Grand Hotel Villa d’Este. Carate Urio liegt etwa zehn Autominuten von der Autobahnausfahrt „Lago di Como“ entfernt, an der Strecke Mailand – Lugano. Von hier aus sind beide Städte in etwa dreißig Autominuten zu erreichen. Der internationale Flughafen Mailand-Malpensa ist etwa dreißig Autominuten entfernt, während die Stadt Como etwa zehn Minuten entfernt liegt. Sehr praktisch ist auch die Busverbindung mit einer Haltestelle direkt neben dem zum Verkauf stehenden Haus. Dank dieser Verbindung sind die Städte Argegno, Menaggio und Como leicht zu erreichen, wobei der Bus auch am internationalen Bahnhof Como San Giovanni hält. Carate Urio ist zudem dank der Schifffahrtsgesellschaft „Navigazione Laghi“ gut mit Cernobbio, Como, Bellagio und Menaggio verbunden.