À vendre villa, ville Castelnuovo Magra Liguria

Avec jardin et vue panoramique, villa de trois étages avec d´excellentes finitions, à vendre près de Castelnuovo Magra. Immergée dans la tranquillité du Val di Magra, cette prestigieuse demeure de 429 mètres carrés s´élève sur trois niveaux, offrant un équilibre parfait entre élégance, confort et polyvalence. Actuellement divisée en trois unités résidentielles indépendantes, la propriété peut être transformée en une seule résidence exclusive grâce à un escalier intérieur en colimaçon qui relie harmonieusement les trois étages. Au rez-de-chaussée, un appartement avec porche et espace de vie ouvert, divisé en un espace bureau, un salon lumineux avec cheminée et une salle à manger avec cuisine, ainsi qu´une chambre avec salle de bains attenante, deux vestiaires, une buanderie et un accès direct au jardin. Accessible à la fois par l´intérieur et par une entrée indépendante depuis le jardin nord, le premier étage abrite un appartement avec un espace de vie, deux chambres, deux salles de bains et une terrasse panoramique idéale pour vivre à l´extérieur. Le dernier niveau, mansardé mais avec des hauteurs confortables, se distingue par son ambiance chaleureuse et cosy. Il comprend un espace de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Les sols sont en terre cuite et en parquet de chêne. Toutes les fenêtres et les portes sont à double vitrage. L´extérieur offre des vues panoramiques et des espaces parfaits pour les repas en plein air. Cette villa est prête à être habitée et est idéale pour ceux qui recherchent une retraite exclusive, sans renoncer à la possibilité de personnaliser les espaces et de vivre une expérience de luxe dans un cadre naturel et évocateur.

PROPRIÉTÉ Réf. : CSM3216

Où : Colombiera , Province : La Spezia, Région : Ligurie

Typologie : villa à trois étages de 429 m2 divisée en 3 unités avec jardin, cave utilisée comme atelier d´outillage et four à bois traditionnel

Conditions : très bonnes

Jardin : cour clôturée avec portail automatique

Terrasse : terrasse panoramique revêtue de carreaux de terre cuite

Disposition :

Rez-dechaussée : Appartement 1 avec bureau, salon avec cheminée, salle à manger avec cuisine, 1 chambre double avec accès au jardin, dressing, 1 salle de bain avec douche, deuxième dressing et buanderie

Premier étage : Appartement 2 - avec terrasse panoramique, salon avec cuisine, 2 chambres, 2 salles de bain

Deuxième étage : Appartement 3 mansardé avec salon, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain

Propriété enregistrée au nom d´un particulier. L´emplacement est approximatif pour des raisons de confidentialité. Toutes les mesures indiquées sont approximatives

Classe énergétique : G