Zu verkaufen villa, stadt Castelnuovo Magra Liguria

Dreistöckige Villa mit Garten und freiem Panoramablick in der Nähe von Castelnuovo Magra zu verkaufen. Eingebettet in die Ruhe des Val di Magra, bietet diese prestigeträchtige 429 Quadratmeter große Wohnung auf drei Ebenen ein perfektes Gleichgewicht von Eleganz, Komfort und Vielseitigkeit. Derzeit in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, kann das Anwesen dank einer internen Wendeltreppe, die die drei Etagen harmonisch miteinander verbindet, in eine einzige exklusive Residenz umgewandelt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Säulengang und offenem Wohnbereich, der in ein Arbeitszimmer, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer mit Wohnküche unterteilt ist, sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Garderoben, Waschküche und direktem Zugang zum Garten. Im ersten Stock, der sowohl intern als auch über einen separaten Eingang vom nördlichen Garten aus zugänglich ist, befindet sich eine Wohnung mit einem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Panoramaterrasse, die sich perfekt zum Leben im Freien eignet. Die oberste Etage, ein Dachgeschoss mit komfortabler Höhe, zeichnet sich durch ihre warme und gemütliche Atmosphäre aus. Hier befinden sich ein Wohnbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Die Böden sind sowohl aus handgefertigtem Terrakotta als auch aus Eichenparkett. Alle Fensterrahmen sind doppelt verglast. Der Außenbereich bietet einen Panoramablick und Plätze, die zum Essen im Freien einladen. Diese Villa ist bereit, bewohnt zu werden und ist ideal für diejenigen, die einen exklusiven Rückzugsort suchen, ohne auf die Möglichkeit zu verzichten, die Räume individuell zu gestalten und ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer natürlichen und stimmungsvollen Umgebung zu erleben.

PROPERTY Ref: CSM3216

Wo: Colombiera , Provinz: La Spezia, Region: Ligurien

Typologie: dreistöckige Villa von 429 qm, aufgeteilt in 3 Einheiten mit Garten, Keller, der als Werkzeugwerkstatt genutzt wird, und einem traditionellen Holzofen

Zustand: sehr gut

Garten: eingezäunter Hof mit automatischem Tor

Terrasse: Panoramaterrasse mit Terrakottafliesen

Grundriss:

Erdgeschoss: Wohnung 1 mit Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Küche, 1 Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Garten, begehbarer Kleiderschrank, 1 Badezimmer mit Dusche, zweiter begehbarer Kleiderschrank und Waschküche

Erste Etage: Wohnung 2 - mit Panoramaterrasse, Wohnbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Zweite Etage: Wohnung 3 Dachgeschoss mit Wohnbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Auf eine Einzelperson eingetragenes Eigentum. Lage ist ungefähr für die Privatsphäre. Alle angegebenen Maße sind ungefähre Angaben

Energieklasse: G