À vendre villa, lac Castiglione Del Lago Umbria

Povinelli & Partners propose à la vente, en exclusivité, une ferme en pierre et en briques récemment construite, située dans un cadre calme et panoramique offrant une vue splendide sur le lac de Chiusi. La propriété, entourée d’un terrain de 3 000 m² entièrement clôturé et doté d’un accès en voiture, constitue une solution d’habitation unique pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature sans renoncer au confort moderne.

La maison, d’une superficie d’environ 125 m², s’étend sur un seul niveau, offrant un maximum de fonctionnalité et de confort. La maison se caractérise par un porche d’entrée accueillant qui donne accès à l’espace de vie comprenant un salon et un coin cuisine bien intégré. La véranda, dotée de grandes baies vitrées, apporte une luminosité naturelle et assure une continuité entre l’intérieur et l’extérieur, créant ainsi un cadre unique et enchanteur.

La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses et bien éclairées, desservies par deux salles de bains complètes qui garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un local technique complète l’agencement fonctionnel des espaces intérieurs.

Le jardin privé de 3 000 m² sera agrémenté d’une piscine en béton armé avec revêtement en PVC et d’un solarium en pierre naturelle, des éléments qui feront de cette propriété le lieu idéal pour des moments de détente en pleine nature et avec une vue imprenable sur le lac.

La propriété sera équipée d’un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, associé à une installation photovoltaïque de 3 kW, garantissant une efficacité énergétique maximale et de faibles coûts d’exploitation. La combinaison de technologies modernes assure confort de vie et durabilité environnementale.

La maison de campagne sera livrée achevée et aménagée dans les 18 mois suivant le début des travaux, avec la possibilité de personnaliser les pièces et les matériaux selon vos besoins et vos goûts, vous offrant ainsi la liberté de créer une résidence entièrement sur mesure.

Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure moderne tout en restant fidèle au charme de la tradition, parfaite aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances exclusive. Son emplacement panoramique avec vue sur le lac, ses vastes espaces extérieurs et ses technologies de pointe font de cette ferme un investissement de grande valeur et de prestige.

La proximité du lac de Chiusi offre en outre la possibilité de profiter de toutes les activités et des plaisirs de la vie au bord du lac, dans un cadre naturel d’une rare beauté et d’une grande tranquillité.

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