Zu verkaufen villa, see Castiglione Del Lago Umbria

Povinelli & Partners bietet exklusiv ein neu erbautes Landhaus aus Stein und Ziegeln zum Verkauf an, das sich in ruhiger und panoramareicher Lage mit herrlichem Blick auf den Lago di Chiusi befindet. Das Anwesen, umgeben von 3.000 m² vollständig umzäuntem Grundstück mit Zufahrt, stellt eine einzigartige Wohnlösung für alle dar, die mitten in der Natur leben möchten, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.

Das ca. 125 m² große Landhaus erstreckt sich über eine einzige Ebene und bietet maximale Funktionalität und Komfort. Das Haus zeichnet sich durch eine einladende Eingangsveranda aus, die in den Wohnbereich mit Wohnzimmer und gut integrierter Kochnische führt. Der Wintergarten mit seinen großzügigen Fensterfronten sorgt für natürliches Licht und einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen und schafft so ein einzigartiges und stimmungsvolles Ambiente.

Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen und gut beleuchteten Schlafzimmern, die von zwei voll ausgestatteten Badezimmern versorgt werden und so maximalen Komfort für die ganze Familie gewährleisten. Ein Technikraum vervollständigt die funktionale Aufteilung der Innenräume.

Der 3.000 m² große Privatgarten wird durch einen aus Stahlbeton gefertigten Pool mit PVC-Auskleidung und eine Sonnenterrasse aus Naturstein bereichert – Elemente, die das Anwesen zum idealen Ort für entspannte Momente inmitten der Natur und mit privilegiertem Blick auf den See machen.

Das Anwesen wird mit einer durch eine Wärmepumpe gespeisten Fußbodenheizung ausgestattet, die mit einer 3-kW-Photovoltaikanlage kombiniert ist und so maximale Energieeffizienz sowie niedrige Betriebskosten gewährleistet. Die Kombination moderner Technologien sorgt für Wohnkomfort und ökologische Nachhaltigkeit.

Das Landhaus wird innerhalb von 18 Monaten nach Baubeginn fertiggestellt und ausgestattet übergeben, mit der Möglichkeit, die Räume und Materialien ganz nach den eigenen Bedürfnissen und dem eigenen Geschmack zu gestalten – so haben Sie die Freiheit, ein vollständig maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die sich ein modernes Zuhause wünschen, das dennoch dem Charme der Tradition treu bleibt – perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus. Die Panoramalage mit Seeblick, die großzügigen Außenbereiche und die modernste Technik machen dieses Landhaus zu einer Investition von großem Wert und Prestige.

Die Nähe zum Lago di Chiusi bietet zudem die Möglichkeit, alle Aktivitäten und Freuden des Lebens am See in einer Naturlandschaft von seltener Schönheit und Ruhe zu genießen.

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