À vendre villa, lac Colonno CO

À Colonno, dans un emplacement ensoleillé et ouvert sur le lac, cette maison individuelle offre une combinaison rare dans ce contexte : une construction récente, des espaces extérieurs véritablement agréables à vivre, une vue panoramique sur le lac de Côme depuis plusieurs pièces et un double garage privé. Construite il y a une dizaine d’années et aujourd’hui en excellent état, la propriété s’étend sur deux niveaux habitables, en plus du sous-sol. L’agencement des pièces est clair et fonctionnel, conçu pour que la maison soit aussi confortable comme résidence principale que comme résidence secondaire pour des séjours de courte durée au bord du lac de Côme. Le rez-de-chaussée abrite l’espace de vie, composé d’un salon et d’une cuisine ouverte dans une seule et même pièce. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur la grande terrasse donnant sur le lac, un espace aux dimensions généreuses qui élargit l’usage de la maison pendant la belle saison. Au même niveau se trouvent également une salle de bains d’appoint et une chambre avec salle de bains privative. La présence d’une chambre au même étage que l’espace de vie rend la maison particulièrement pratique, notamment pour ceux qui souhaitent éviter d’emprunter les escaliers au quotidien. L’étage supérieur comprend une deuxième chambre avec salle de bains attenante et un bureau, pouvant facilement servir de chambre supplémentaire selon les besoins. De ce niveau, on accède à une deuxième grande terrasse, l’un des espaces les plus emblématiques de la propriété : de là, la vue sur le lac est particulièrement dégagée, offrant une large perspective sur l’eau et les montagnes environnantes. Le sous-sol complète la maison avec un double garage, un élément très utile dans un village lacustre où la présence d’un garage privé constitue un avantage concret. La propriété se présente comme une solution prête à emménager, avec un agencement soigné et parfaitement adaptée à ceux qui recherchent une maison individuelle nichée dans le cadre authentique du lac de Côme. La vue, l´exposition, les terrasses et le double garage en font une offre particulièrement intéressante sur le marché immobilier de Colonno. Colonno est l´un des villages les plus authentiques de la rive ouest du lac de Côme. Niché entre la montagne et l’eau, il conserve encore aujourd’hui le caractère intimiste des centres historiques lacustres, avec ses ruelles étroites, ses passages en pierre, ses perspectives inattendues et ses habitations anciennes qui témoignent d’un lien direct et quotidien avec le lac. Son origine médiévale transparaît dans le tissu urbain compact du village, dans la simplicité de son architecture et dans le rythme tranquille de ses ruelles, loin de l’image plus ostentatoire d’autres localités du Lario. C’est un cadre discret, au charme indéniable, particulièrement adapté à ceux qui recherchent un lieu authentique, bien intégré au paysage et capable d’offrir une dimension plus intime de la vie au bord du lac. C’est à Colonno que commence la Greenway du lac de Côme, l’un des sentiers pédestres les plus évocateurs de la région, qui traverse des hameaux, des jardins, des villas historiques et des tronçons panoramiques le long de la Tremezzina ensoleillée. Le parcours permet de découvrir le territoire en toute tranquillité, en passant par d’anciens centres habités, des points de vue sur le lac, des terrasses, des églises, des palais patriciens et des jardins méditerranéens, dans un équilibre naturel entre paysage alpin et atmosphère lacustre. Sa situation permet en outre de rejoindre facilement certaines des localités les plus connues du centre du lac, telles que Tremezzina et Menaggio, avec leurs restaurants, leurs promenades, leurs services et leurs liaisons par bateau. Côme, chef-lieu de la province, se trouve à environ 25 kilomètres, tandis que l’aéroport international de Milan-Malpensa et celui de Lugano-Agno sont accessibles en environ une heure de route. La situation géographique de Colonno offre également un équilibre intéressant entre lac et montagne : les principales stations de ski alpines, tant italiennes que suisses, sont accessibles en environ deux heures, tandis qu’en un peu plus de deux heures, la Riviera ligure dévoile un paysage complètement différent, fait de mer, de villages côtiers et de parfums méditerranéens.