Zu verkaufen villa, see Colonno CO

In Colonno, in sonniger Lage mit Blick auf den See, bietet dieses Einfamilienhaus eine für die Gegend seltene Kombination: einen neuen Bau, wirklich nutzbare Außenbereiche, einen Panoramablick auf den Comer See von mehreren Räumen aus sowie eine private Doppelgarage. Das vor etwa zehn Jahren erbaute und heute in ausgezeichnetem Zustand befindliche Anwesen erstreckt sich über zwei Wohnebenen sowie ein Untergeschoss. Die Raumaufteilung ist klar und funktional und so konzipiert, dass sich das Haus sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus am Comer See eignet. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und offener Küche in einem einzigen Raum. Die Fenstertüren führen direkt auf die große Terrasse mit Blick auf den See – ein großzügiger Raum, der die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses in der schönen Jahreszeit erweitert. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Vorhandensein eines Schlafzimmers auf der Ebene des Wohnbereichs macht das Haus besonders praktisch, auch für diejenigen, die den täglichen Treppengang vermeiden möchten. Das Obergeschoss umfasst ein zweites Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad sowie ein Arbeitszimmer, das je nach Bedarf problemlos als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Von dieser Ebene aus gelangt man auf eine zweite großzügige Terrasse, einen der repräsentativsten Bereiche des Anwesens: Von hier aus bietet sich ein besonders freier Blick auf den See mit weitem Ausblick auf das Wasser und die umliegenden Berge. Das Untergeschoss vervollständigt das Haus mit einer Doppelgarage – ein äußerst praktisches Element in einem Dorf am See, wo eine private Garage einen konkreten Vorteil darstellt. Die Immobilie präsentiert sich als bezugsfertiges Objekt mit übersichtlicher Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für diejenigen, die ein Einfamilienhaus in einem authentischen Umfeld am Comer See suchen. Die Aussicht, die Ausrichtung, die Terrassen und die Doppelgarage machen es zu einem besonders interessanten Angebot auf dem Immobilienmarkt von Colonno. Colonno ist eines der authentischsten Dörfer am Westufer des Comer Sees. Eingebettet zwischen Bergen und Wasser bewahrt es bis heute die kompakte Struktur historischer Seedorfer mit engen Gassen, steinernen Durchgängen, überraschenden Ausblicken und alten Häusern, die von einer direkten und alltäglichen Verbindung zum See erzählen. Sein mittelalterlicher Ursprung zeigt sich in der kompakten Struktur des Ortes, in der Schlichtheit der Architektur und im ruhigen Rhythmus seiner Gassen, fernab vom eher zur Schau gestellten Image anderer Orte am Comer See. Es ist ein unaufdringliches, äußerst reizvolles Umfeld, das sich besonders für diejenigen eignet, die einen authentischen Ort suchen, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt und eine zurückhaltendere Dimension des Lebens am See bietet. Von Colonno aus beginnt der Greenway del Lago di Como, einer der eindrucksvollsten Wanderwege der Gegend, der durch Dörfer, Gärten, historische Villen und entlang der sonnigen Tremezzina führt. Der Weg ermöglicht es, die Gegend in aller Ruhe zu entdecken, vorbei an alten Ortskernen, Ausblicken auf den See, Terrassen, Kirchen, Adelspalästen und mediterranen Gärten – in einem natürlichen Gleichgewicht zwischen alpiner Landschaft und Seeatmosphäre. Dank der Lage lassen sich zudem einige der bekanntesten Orte im Zentrum des Sees, wie Tremezzina und Menaggio, mit ihren Restaurants, Promenaden, Dienstleistungen und Schiffsverbindungen bequem erreichen. Como, die Provinzhauptstadt, ist etwa 25 Kilometer entfernt, während der internationale Flughafen Mailand-Malpensa und der Flughafen Lugano-Agno in etwa einer Autostunde erreichbar sind. Die Lage von Colonno bietet zudem ein interessantes Gleichgewicht zwischen See und Bergen: Die wichtigsten alpinen Skigebiete, sowohl in Italien als auch in der Schweiz, sind in etwa zwei Stunden erreichbar, während sich in etwas mehr als zwei Stunden die ligurische Riviera mit einer völlig anderen Landschaft eröffnet, geprägt von Meer, Küstendörfern und mediterranen Düften.