A vendre villa in campagne Cortona Toscana

n villa partiellement rénovée avec terrasses, piscine, air conditionné et panneaux solaires, dans un endroit charmant, à vendre près de Cortona. Dans la campagne tranquille près de la ville médiévale de Cortona, avec une vue dégagée sur les bois et les collines toscanes, une oasis de paix loin de la circulation mais proche de la ville et de toutes les commodités. La propriété s´étend sur un terrain d´environ 2500 m², entièrement clôturé, qui comprend un jardin privé et une piscine récemment construite. La villa, d´une superficie d´environ 383 mètres carrés, est sur deux niveaux et dispose d´un système de chauffage/refroidissement entièrement électrique avec des panneaux photovoltaïques de 10kWp. Le rez-de-chaussée, qui a besoin de quelques travaux cosmétiques, est aménagé pour accueillir deux chambres à coucher, deux salles de bains, un grand salon et un local technique pour les installations. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, offre un grand salon avec une grande terrasse panoramique, comprend une cuisine avec salle à manger et quatre chambres à coucher, toutes lumineuses et spacieuses et dotées de salles de bains attenantes. L´intérieur nécessite une décoration personnalisée, tandis que la façade et la toiture ont été rénovées pour assurer un maximum de confort et d´efficacité énergétique. La villa est équipée de l´air conditionné, actuellement il y a un système de chauffage avec des radiateurs, qui peut facilement être converti à l´électricité. En outre, une cave peut être obtenue dans la partie arrière du rez-de-chaussée. Proche des courts de tennis et de la célèbre Villa Bramasole, une résidence parfaite pour vivre toute l´année ou pour les vacances.

PROPRIÉTÉ Réf. : COR3119 Où : Cortona, Province : Arezzo, Région : Toscane Typologie : villa sur deux niveaux de 383 m² avec grandes terrasses, jardin clôturé et piscine Conditions : toiture et façades rénovées, nouvelles plantes, intérieurs à compléter et à personnaliser Terrain/jardin : 2.

500 m2 complètement clôturés et avec portail d´accès Piscine : 9×4mt, avec local technique Disposition : Rez-de-chaussée : séjour/cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains, local technique Premier étage : séjour, cuisine avec salle à manger, débarras, 4 chambres toutes avec salle de bains en suite Distance des aéroports principaux :

Pérouse 60 km, Florence 153 km, Rome 230 km Services : Réseau téléphonique fixe : disponible Internet : disponible Chauffage : GPL + pompe à chaleur + panneaux solaires climatisation Eau : réseau d´eau municipal + 1 puits Electricité : active + système photovoltaïque de 10kWp avec solaire sur le toit