Zu verkaufen villa in landschaft Cortona Toscana

n teilweise renovierte Villa mit Terrassen, Schwimmbad, Klimaanlage und Sonnenkollektoren, charmante Lage zum Verkauf in der Nähe von Cortona. In der ruhigen Landschaft in der Nähe der mittelalterlichen Stadt Cortona, mit freiem Blick auf die toskanischen Wälder und Hügel, eine Oase der Ruhe abseits des Verkehrs, aber in der Nähe der Stadt und allen Annehmlichkeiten. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 2500 qm, komplett eingezäunt, mit einem privaten Garten und einem kürzlich gebauten Schwimmbad. Die Villa mit einer Fläche von ca. 383 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ein vollständig elektrisches Heiz-/Kühlsystem mit 10 kWp Photovoltaik-Paneelen. Im Erdgeschoss, das einige Schönheitsreparaturen benötigt, befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein großes Wohnzimmer und ein Technikraum für Installationen. Im ersten Stock, der sowohl über eine Innen- als auch über eine Außentreppe erreichbar ist, befinden sich ein großes Wohnzimmer mit einer großen Panoramaterrasse, eine Küche mit Esszimmer und vier helle und geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Inneneinrichtung muss noch angepasst werden, während die Fassade und das Dach renoviert wurden, um maximalen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Die Villa ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, derzeit gibt es eine Heizungsanlage mit Heizkörpern, die leicht auf Elektroheizung umgestellt werden kann. Außerdem kann ein Keller im hinteren Teil des Erdgeschosses genutzt werden. In der Nähe der Tennisplätze und der berühmten Villa Bramasole, eine perfekte Residenz zu leben das ganze Jahr über oder für den Urlaub.

PROPERTY Ref: COR3119 Wo: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana Typologie: Villa auf zwei Ebenen von 383 qm mit großen Terrassen, eingezäunten Garten und Schwimmbad Bedingungen: Dach und Fassaden renoviert, neue Pflanzen, Innenräume zu vervollständigen und personalisierte Land / Garten: 2.

500 qm komplett eingezäunt und mit Zugangstor Schwimmbad: 9×4mt, mit technischem Raum Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer/Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, technischer Raum Erster Stock: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Abstellraum, 4 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad Entfernung von den wichtigsten Flughäfen:

Perugia 60 km, Florenz 153 km, Rom 230 km Versorgungseinrichtungen: Festnetz: vorhanden Internet: vorhanden Heizung: Flüssiggas + Wärmepumpe + Solaranlage Klimaanlage Wasser: kommunale Wasserversorgung + 1 Brunnen Strom: aktiv + 10kWp Photovoltaikanlage mit Solar auf dem Dach