À vendre villa in campagne Creazzo Veneto

CREAZZO COLLE : ÉLÉGANTE VILLA DÉJÀ DIVISÉE EN DEUX UNITÉS INDÉPENDANTES AVEC 6000 M² DE RIF.

RIF VS95A VENDUE EN EXCLUSIVITÉ Vous arrivez devant le portail en fer forgé et vous ne voyez pas la maison, mais les rosiers, les pivoines, les hortensias ainsi que les grands arbres, et à chaque coup d´œil une couleur différente, une fleur différente, une plante différente. La large avenue mène doucement à ce qui semble être plus une maison de jardin complémentaire qu´une villa des années 1980. Blanche, avec un portique qui longe tout le périmètre du patio, elle dissimule l´espace des pièces divisées en deux unités d´habitation parfaitement autonomes, y compris en termes d´ingénierie végétale. Du côté ouest se trouve la partie déjà rénovée en 2000 avec un grand espace de vie composé d´une cuisine pour ceux qui aiment cuisiner en compagnie d´amis, d´un salon de plus de 100 m2 équipé d´une belle cheminée du XVIIIe siècle et d´une salle à manger, le tout avec chauffage au sol ; toujours au même niveau, les trois chambres à coucher avec deux grandes salles de bains aux fenêtres finies en marbre et le couloir équipé de grandes armoires encastrées. La chambre principale se compose d´une salle de bains avec baignoire et douche, d´un magnifique dressing, d´une chambre avec cheminée et d´un bow-window entouré de roses. Le chauffage traditionnel par radiateurs a été privilégié dans la zone de couchage. À l´étage supérieur se trouve un grand grenier polyvalent. Les couleurs chaudes du bois et des planchers contrastent avec les cadres blancs des fenêtres, la lumière pénètre dans les pièces le matin et passe dans la salle à manger l´après-midi. Du côté sud se trouve la deuxième unité avec une terrasse panoramique donnant sur la vallée et les collines au loin.
Ce logement dispose également d´un grand espace de vie, de deux chambres généreuses et de deux salles de bains mais, à l´exception des fenêtres et des portes remplacées en 2000 et de la chaudière en 2023, tout le reste est resté d´origine. Au sous-sol, avec des fenêtres donnant sur une terrasse moins panoramique, qui pourrait devenir un appartement pour un enfant ou un espace de bien-être, vous trouverez la taverne classique et confortable avec une entrée indépendante et une splendide cheminée pour recevoir des invités sans envahir l´intimité de la famille, avec un service pour les invités adjacent au vestiaire de l´entrée.

Pour finir, il y a une grande salle pour les changements de saison, la buanderie et le personnel de service, et une cave pratique. Avec une intervention non invasive, il est également possible de développer un seul logement sur un seul niveau, en laissant le sous-sol totalement indépendant. Il y a également un parc d´environ 6.

000 m2 qui entoure la maison, lui donnant une grande intimité, et un bois de 8000 m2 d´où l´on peut obtenir un excellent bois pour les cheminées. Deux chaudières à condensation installées en 2023 avec un rendement énergétique élevé, toiture refaite il y a cinq ans, alarme et caméras. Idéale pour un ou deux ménages. Puits d´irrigation avec cuve de récupération et préparation pour piscine. REF. VS95A. VENTE EXCLUSIVE