A vendre villa in zone tranquille Ferrara Emilia-Romagna

La société immobilière Yes Luxury Homes, propose à la vente une villa patricienne, située près de Ferrare, construite au début du XIXe siècle, commandée par une famille aristocratique bien connue de Ferrare.
La villa est située dans une campagne intacte, bien reliée aux routes principales entre Bologne, Ferrare et Ravenne.
La maison est entourée d´un jardin d´environ 5 000 mètres carrés, où une grande piscine pourrait être construite.
Avec une négociation séparée, un parc séculaire de 5 hectares pourrait être acheté, à l´intérieur duquel on peut admirer ses magnifiques plantes de chênes, pins, ormes, érables, qui constituent une note verte caractéristique au sein de la ville.
La maison de maître se compose d´un seul corps central et se développe comme suit : au rez-de-chaussée (500 mètres carrés) se trouvent les salles de réception, et un large escalier mène au premier étage (500 mètres carrés) où se trouvent les chambres avec salle de bains ; au deuxième étage, il y a un grand grenier (500 mètres carrés) et enfin un sous-sol (500 mètres carrés) où se trouvent les pièces de service.
Tous les étages sont reliés par un seul et large escalier. À l´extérieur de la villa, à environ 50 mètres du corps principal, se trouve une glacière utilisée (dans les années 1800) pour conserver les denrées alimentaires et qui pourrait être utilisée comme un splendide bar-salon.
On accède au domaine de la Villa par une grande allée, avec un portail en fer, en retrait de la route provinciale.
En 2007, des travaux de rénovation du bâtiment ont été effectués, avec réfection totale de la toiture et restauration des façades et des installations, alors que la propriété doit subir une rénovation intérieure totale ; rénovation simplifiée par le fait qu´elle (la villa) n´est PAS soumise à la surintendance des beaux-arts.

Utilisations alternatives de la villa, notamment en raison de sa proximité avec diverses villes d´art et stations balnéaires : - Boutique Hôtel (construction d´environ 30 chambres). - Spa et centre de bien-être. - Restauration pour des événements. - Résidence représentative.

FERRARA 10 MINUTES EN VOITURE - LIDI ESTENSI 25 MINUTES EN VOITURE DE LA MER - AÉROPORT DE BOLOGNE 1 HEURE EN VOITURE - RICCIONE ET RIMINI 1 HEURE EN VOITURE.

L´EXTÉRIEUR RESTAURÉ A BESOIN D´UNE RESTAURATION TOTALE DE L´INTÉRIEUR.

Cordialement

YLH-ITALY.