A vendre villa in ville Follonica Toscana

Albearia a le plaisir de vous présenter une opportunité unique sur le marché immobilier de Follonica : une villa unifamiliale d´environ 200 m2, caractérisée par des finitions raffinées, située au cœur du centre ville à seulement 500 mètres de la mer. Répartie sur quatre niveaux, cette résidence exclusive dispose d´un grand espace extérieur utilisable et d´un garage.





Ce dernier offre l´avantage exceptionnel de permettre un accès direct à l´intérieur de la maison une fois la voiture garée, un privilège rare dans le contexte urbain de Follonica. La structure de la propriété est divisée comme suit : RDC L´entrée, indépendante et directement reliée au jardin de la propriété exclusive, nous accueille dans une salle de séjour spacieuse et lumineuse.
Ici, la cuisine et le salon coexistent harmonieusement, mais grâce à la solution intelligente adoptée par le propriétaire, une porte coulissante en verre dépoli, permet de maintenir l´unité des espaces ou de les séparer en fonction des besoins quotidiens.

De la cuisine, on accède à un grand espace extérieur carrelé, oasis idéale pour des moments de détente ou pour organiser d´agréables dîners et apéritifs entre amis ou en famille. Le rez-de-chaussée est complété par la première salle de bains de service. PREMIER ÉTAGE Un majestueux escalier en bois véritable mène à l´étage supérieur, où la zone de couchage est enveloppée d´un parquet aux tons chauds et accueillants, en excellent état.

Les deux chambres doubles bénéficient de balcons privés, offrant confort et luminosité. Ce niveau comprend également une petite chambre et une salle de bain spacieuse équipée d´un jacuzzi. MANSARDA La mansarde offre un espace spacieux et flexible, caractérisé par des fenêtres Velux sur le toit et une terrasse de poche.




Le propriétaire a choisi d´en faire un espace unique, prêt à être subdivisé en fonction des besoins individuels. Une salle de bains supplémentaire complète cet espace. TAVERNA Au sous-sol, on trouve une charmante taverne, un endroit idéal pour créer un espace de détente en hiver, enrichi par la chaleur et l´atmosphère que seule une cheminée peut apporter.

Cette propriété, avec ses dimensions généreuses, son excellent état de conservation, son vaste espace extérieur et son garage communicant, représente un authentique joyau au centre de Follonica. Une opportunité qui mérite d´être saisie. Ne la laissez pas passer !