À vendre villa, campagne Frascati Lazio

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Elégante villa mitoyenne avec piscine privée et vue panoramique sur Rome.
Située dans le quartier le plus recherché de Frascati, la propriété allie intimité, espaces généreux et connexion parfaite entre l´intérieur et l´extérieur.
Un jardin d´environ 700 mètres carrés, des pièces lumineuses et la possibilité de personnalisation en font une solution idéale pour ceux qui recherchent confort et prestige à quelques minutes de la capitale.

Dans le cœur authentique de Frascati, qui a toujours été un symbole de vie prestigieuse aux portes de Rome, nous proposons à la vente une partie raffinée d´une villa jumelée avec piscine, située dans un contexte résidentiel soigné, calme et entouré de verdure.

La propriété se distingue par un équilibre de plus en plus rare : une intimité absolue, une ouverture sur le paysage et une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Distribuée sur trois niveaux reliés à l´intérieur, la villa présente une structure solide et une disposition fonctionnelle des pièces :

Sous-sol : de grands espaces dédiés à la convivialité, avec une grande cuisine, une taverne équipée d´un billard et un comptoir de bar, idéal pour les moments informels. Un accès direct à l´allée et des locaux techniques complètent le niveau. Rez-de-chaussée : séjour lumineux en marbre avec vue totale sur le jardin et la piscine. La vue s´étend jusqu´au profil de Rome, donnant une sensation unique de souffle et de profondeur. Il y a également un espace indépendant récemment rénové (salon, kitchenette, chambre à coucher et salle de bains), qui peut être facilement intégré à l´espace de vie principal. Étage mansardé : zone de couchage avec deux chambres à coucher, toutes deux avec salle de bains en-suite ; la chambre principale a une terrasse privée.

À l´extérieur, le jardin d´environ 700 mètres carrés enveloppe la villa avec un équilibre parfait entre la verdure et l´espace de vie. La piscine devient le point central de la vie extérieure, idéale pour la détente, les moments en famille et la convivialité.

La propriété est en bon état et conserve une identité architecturale élégante et proportionnée, tout en offrant d´intéressantes possibilités de modernisation et de personnalisation.

Une résidence qui englobe tout le charme des Castelli Romani : panorama, tranquillité et qualité de vie, dans l´une des zones les plus recherchées de l´arrière-pays romain.