Zu verkaufen villa, landschaft Frascati Lazio

*]:pointer-events-auto [content-visibility:auto] unterstützt-[content-visibility:auto]:[contain-intrinsic-size:auto_100lvh] R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh))“ data-scroll-anchor=“false“ data-testid=“conversation-turn-2“ data-turn=“assistant“ data-turn-id=“request-WEB:f9dbfc9c-0acc-4aae-b97a-b55850de4fd9-0“ dir=“auto“>

Elegante Doppelhaushälfte Villa Teil mit privatem Pool und herrlichem Panoramablick auf Rom.
Das Anwesen befindet sich in der begehrtesten Gegend von Frascati und verbindet Privatsphäre, großzügige Räume und eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen.
Ein Garten von ca. 700 Quadratmetern, helle Räume und die Möglichkeit der individuellen Gestaltung machen es zu einer idealen Lösung für alle, die Komfort und Prestige nur wenige Minuten von der Hauptstadt entfernt suchen.

Im authentischen Herzen von Frascati, das seit jeher ein Symbol für prestigeträchtiges Wohnen vor den Toren Roms ist, bieten wir einen raffinierten Teil einer Doppelhaushälfte mit Swimmingpool zum Verkauf an, die in einer gepflegten, ruhigen und von Grün umgebenen Wohngegend liegt.

Das Anwesen zeichnet sich durch ein immer seltener werdendes Gleichgewicht aus: absolute Privatsphäre, Offenheit zur Landschaft und eine harmonische Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen.

Verteilt auf drei Ebenen, die intern miteinander verbunden sind, verfügt die Villa über eine solide Struktur und eine funktionale Aufteilung der Räume:

Untergeschoss: große Räume, die der Geselligkeit gewidmet sind, mit einer großen Küche, einer Taverne mit Billardtisch und Bartresen, ideal für informelle Momente. Direkte Zufahrt und technische Räume vervollständigen die Ebene. Erdgeschoss: helles Marmor-Wohnzimmer mit freiem Blick auf den Garten und das Schwimmbad. Der Blick reicht bis zum Profil von Rom und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Weite und Tiefe. Es gibt auch einen kürzlich renovierten unabhängigen Bereich (Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer und Bad), der leicht in den Hauptwohnbereich integriert werden kann. Dachgeschoss: Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, beide mit eigenem Bad; das Hauptschlafzimmer verfügt über eine private Terrasse.

Im Außenbereich umgibt der etwa 700 Quadratmeter große Garten die Villa mit einem perfekten Gleichgewicht von Grün und Lebensraum. Der Swimmingpool wird zum Dreh- und Angelpunkt des Lebens im Freien, ideal für Entspannung, Familienzeit und Geselligkeit.

Die Immobilie ist in gutem Zustand und bewahrt eine elegante und proportionale architektonische Identität, bietet aber gleichzeitig interessante Möglichkeiten zur Aktualisierung und individuellen Gestaltung.

Ein Wohnsitz, der den ganzen Charme der Castelli Romani in sich vereint: Panorama, Ruhe und Wohnqualität in einer der begehrtesten Gegenden des römischen Hinterlandes.