Zu verkaufen villa, landschaft Frascati Lazio

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Elegante Doppelhaushälfte mit privatem Pool und herrlichem Panoramablick auf Rom.
Das Anwesen befindet sich in der begehrtesten Lage von Frascati und vereint Privatsphäre, großzügige Räumlichkeiten und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Ein ca. 700 m² großer Garten, helle Räume und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen dieses Objekt zur idealen Lösung für alle, die Komfort und Prestige nur wenige Minuten von der Hauptstadt entfernt suchen.

Im authentischen Herzen von Frascati, seit jeher ein Symbol für gehobenes Wohnen vor den Toren Roms, bieten wir einen eleganten Teil einer Doppelhaushälfte mit Swimmingpool zum Verkauf an, eingebettet in eine gepflegte, ruhige und von Grün umgebene Wohnanlage.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine immer seltener werdende Ausgewogenheit aus: absolute Privatsphäre, Weitblick auf die Landschaft und ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen.

Die Villa erstreckt sich über drei intern miteinander verbundene Ebenen und besticht durch eine solide Bausubstanz sowie eine funktionale Raumaufteilung:

Untergeschoss: großzügige Bereiche für geselliges Beisammensein mit einer großen Küche und einem mit Billardtisch und Bartheke ausgestatteten Aufenthaltsraum, ideal für ungezwungene Momente. Eine direkte Zufahrt und Technikräume vervollständigen diese Ebene. Erdgeschoss: Heller, mit Marmor ausgestatteter Salon mit uneingeschränktem Blick auf den Garten und den Pool. Der Blick reicht bis zur Skyline von Rom und vermittelt ein Gefühl von Weite und einzigartiger Tiefe. Außerdem gibt es einen kürzlich renovierten, separaten Bereich (Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer und Bad), der sich leicht in den Hauptwohnbereich integrieren lässt. Dachgeschoss: Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, beide mit eigenem Bad; das Hauptschlafzimmer verfügt über eine private Terrasse.

Im Außenbereich umgibt der ca. 700 m² große Garten die Villa und bietet eine perfekte Balance zwischen Grünflächen und Wohnbereichen. Der Pool wird zum Mittelpunkt des Lebens im Freien und eignet sich ideal zum Entspannen, für gemeinsame Momente mit der Familie und geselliges Beisammensein.

Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und bewahrt eine elegante und ausgewogene architektonische Identität, bietet gleichzeitig interessante Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung.

Eine Residenz, die den ganzen Charme der Castelli Romani in sich vereint: Panorama, Ruhe und Wohnqualität in einer der begehrtesten Gegenden des römischen Hinterlands.