À vendre villa, zone tranquille Frascati Lazio

En franchissant le portail et en empruntant l´allée d´entrée de cette extraordinaire demeure à la grande valeur archéologique, nous sommes déjà plongés dans une atmosphère chargée d’histoire, face à l’imposante structure murale de forme circulaire datant de l’époque impériale, que la tradition désigne comme l’ancienne résidence d’été du vaillant général romain Lucullus.
Ce site unique en son genre est situé dans la région de Frascati et a subi, au fil des siècles, divers processus de transformation, abritant notamment une église bénédictine, d’où la présence actuelle de l’ancien clocher roman, qui fut ensuite encastré dans une tour de défense par les comtes de Tuscolo.
Mais c’est aux Annibaldi que l’on doit l’aménagement définitif, au cœur du XIIIe siècle. Dès lors, le site fut constamment contrôlé par les familles nobles les plus influentes qui se succédèrent sur le territoire des Castelli Romani, jusqu’à devenir, vers le milieu du XIXe siècle, la propriété privée actuelle d’une famille influente de Tuscolo.
À l’intérieur des murs de l’ancien donjon se dresse le complexe résidentiel principal, d’une superficie totale d’environ 900 m², entouré d’un jardin enchanteur, qui recèle encore aujourd’hui de très précieux éléments historiques d’origine parfaitement conservés. Le corps central comprend de somptueuses pièces et des couloirs aux proportions généreuses, parfaitement répartis sur les trois niveaux du bâtiment. On accède aux deux vastes salles de réception et aux terrasses spectaculaires du deuxième étage en empruntant le magnifique escalier aménagé à l’intérieur de l’ancien clocher.
De là, le regard, en plus de se perdre dans le panorama enchanteur des Castelli Romani, pourra admirer le vaste domaine de plus de 2 hectares, principalement composé d’oliveraies en production.
Pour compléter cette propriété unique en son genre, on trouve une ravissante dépendance de 90 m² avec entrée indépendante, offrant une vue sur les oliviers luxuriants.

Le domaine, avec ses espaces chargés d’histoire, offre ainsi la possibilité de vivre dans un cadre incomparable, plein de charme, alliant antiquité et modernité, niché dans une région loin du tumulte de la ville mais, en même temps, bien desservie par les routes et les autoroutes (à 7 km du Grande Raccordo Anulare, à 20 km du centre de Rome, à seulement 10 km de l’aéroport de Ciampino et à 35 km de l’aéroport international de Fiumicino - Leonardo da Vinci), sans pour autant renoncer à l’intimité et à un cadre naturel sans pareil.