Zu verkaufen villa, ruhiges gebiet Frascati Lazio

Wenn man das Tor durchschreitet und die Einfahrtsallee dieser außergewöhnlichen Residenz von hohem archäologischem Wert entlanggeht, tauchen wir bereits in eine geschichtsträchtige Atmosphäre ein und stehen vor dem imposanten, kreisförmigen Mauerwerk aus der Kaiserzeit, das der Überlieferung zufolge die ehemalige Sommerresidenz des tapferen römischen Generals Lucullus war.
Diese in ihrer Art einzigartige Stätte befindet sich in der Gegend von Frascati und hat im Laufe der Jahrhunderte verschiedene Umgestaltungen durchlaufen; unter anderem beherbergte sie eine Benediktinerkirche, worauf die heutige Existenz des alten romanischen Glockenturms zurückzuführen ist, der später von den Grafen von Tuscolo in einen Wehrturm eingemauert wurde.
Die endgültige Gestaltung erfolgte jedoch durch die Annibaldi mitten im 13. Jahrhundert; von da an stand der Ort unter der ständigen Kontrolle der einflussreichsten Adelsgeschlechter, die sich im Gebiet der Castelli Romani ablösten, bis er Mitte des 19. Jahrhunderts in den heutigen Privatbesitz einer angesehenen Familie aus Tuscolo überging.
Innerhalb der Mauern des alten Turms erhebt sich der Hauptwohnkomplex mit einer Gesamtfläche von etwa 900 m², umgeben von einem bezaubernden Garten, der noch heute reich an wertvollen, gut erhaltenen historischen Originalelementen ist. Der Haupttrakt verfügt über prächtige Räume und großzügige Flure, die hervorragend auf die drei Ebenen des Gebäudes verteilt sind. Über das eindrucksvolle Treppenhaus, das im Inneren des alten Glockenturms angelegt wurde, gelangt man in die beiden großen Repräsentationsräume und auf die spektakulären Terrassen im zweiten Stock.
Von hier aus schweift der Blick nicht nur über das malerische Panorama der Castelli Romani, sondern bietet auch einen herrlichen Ausblick auf das weitläufige, über 2 Hektar große Anwesen, das überwiegend mit ertragreichen Olivenhainen bepflanzt ist.
Abgerundet wird dieses einzigartige Anwesen durch ein reizendes Nebengebäude mit separatem Eingang und einer Fläche von 90 m², dessen Fenster auf die üppigen Olivenbäume blicken.

Das Anwesen mit seinen geschichtsträchtigen Räumlichkeiten bietet somit die Möglichkeit, in einer unvergleichlichen, faszinierenden Umgebung zu leben, die Antike und Moderne vereint und in einer Gegend liegt, die fernab vom städtischen Trubel und gleichzeitig gut an Straßen und Autobahnen angebunden ist (7 km vom Grande Raccordo Anulare, 20 km vom Zentrum Roms, nur 10 km vom Flughafen Ciampino und 35 km vom internationalen Flughafen Fiumicino – Leonardo da Vinci entfernt), ohne dabei auf Privatsphäre und eine unvergleichliche Naturlandschaft verzichten zu müssen.