À vendre villa, lac Gravedona Lombardia

Nous proposons à la vente une extraordinaire propriété à l´état brut située à Gravedona, nichée dans un cadre exclusif avec vue sur le lac. La propriété, dont la construction s´étendra de 2020 à 2024, est conçue pour accueillir quatre logements et une piscine enterrée de 10 x 4 mètres, le projet ayant déjà été approuvé. Les finitions sont de très haut de gamme, avec des menuiseries à double vitrage en aluminium et en bois, des volets roulants électriques, des revêtements extérieurs en pierre naturelle posée à la main et un toit isolé et ventilé, doté de tuiles et de gouttières en acier inoxydable, tout comme les murs périphériques, eux aussi isolés, qui confèrent à la propriété une élégance intemporelle et garantissent le respect des normes en vigueur. Des rendus des intérieurs ont été inclus dans l’annonce à titre purement illustratif, tant en ce qui concerne le choix du mobilier que les proportions des espaces. Il est précisé que le bien est vendu en l’état et non tel qu’il est représenté sur les rendus. Les quatre logements, actuellement à l’état brut, sont conçus pour offrir des espaces généreux et fonctionnels : au rez-de-chaussée se trouve un vaste trois-pièces avec jardin et porche panoramique, tandis qu’au premier étage se trouve un grand trois-pièces avec deux terrasses donnant sur le lac. Deux appartements deux pièces symétriques sur deux niveaux, chacun doté d’une véranda et d’un jardin privé, complètent la propriété. Au sous-sol, chaque logement dispose d’un vaste local pouvant servir de cave ou de débarras, flanqué d’un local technique abritant tous les moteurs et les installations techniques. Chaque espace du bâtiment, intérieur comme extérieur, bénéficie d’une vue imprenable sur le lac et le paysage environnant, sans aucun pylône haute tension à l’horizon, offrant ainsi une expérience de vie unique et immersive. La propriété est équipée pour accueillir des technologies de pointe, notamment le chauffage au sol, une pré-installation domotique, des climatiseurs split, un emplacement pour des panneaux photovoltaïques alimentant à la fois la piscine et les appartements, des pompes à chaleur indépendantes pour chaque logement, un système d’alarme et un portail électrique. L´espace extérieur, qui reste à aménager, pourra accueillir un solarium autour de la piscine, un parking de sept places, ainsi que des pièces annexes, dont un « hall d´accueil » à l´entrée pouvant servir de local à vélos ou autre. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent aménager les espaces et réaliser les finitions selon leurs goûts, en créant une résidence exclusive et à la pointe de la technologie dans l’un des endroits les plus fascinants du lac de Côme, où chaque pièce est baignée par des panoramas à couper le souffle.