Zu verkaufen villa, see Gravedona Lombardia

Wir bieten eine außergewöhnliche Immobilie im Rohbauzustand in Gravedona zum Verkauf an, die in einer exklusiven Lage mit Seeblick liegt. Das zwischen 2020 und 2024 zu errichtende Anwesen ist für vier Wohneinheiten und einen 10 x 4 Meter großen, in den Boden eingelassenen Pool konzipiert; die Baugenehmigung liegt bereits vor. Die Ausstattung ist von höchster Qualität: doppelte Fenster und Türen aus Aluminium und Holz, elektrische Rollläden, Außenverkleidungen aus von Hand verlegtem Naturstein sowie ein gedämmtes und belüftetes Dach mit Dachziegeln und Regenrinnen aus Edelstahl, ebenso wie die ebenfalls gedämmten Außenwände, die der Immobilie eine zeitlose Eleganz verleihen und die Einhaltung der geltenden Vorschriften gewährleisten. In der Anzeige sind Renderings der Innenräume enthalten, die rein illustrativen Zwecken dienen, sowohl hinsichtlich der Auswahl der Einrichtung als auch in Bezug auf die Proportionen der Räume. Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie im Ist-Zustand verkauft wird und nicht so, wie in den Visualisierungen dargestellt. Die vier Einheiten, die sich derzeit im Rohbauzustand befinden, sind so konzipiert, dass sie großzügige und funktionale Räume bieten: Im Erdgeschoss erstreckt sich eine geräumige Dreizimmerwohnung mit Garten und Panoramaveranda, während sich im ersten Stock eine große Dreizimmerwohnung mit zwei Terrassen mit Blick auf den See befindet. Vervollständigt wird das Anwesen durch zwei spiegelbildlich angeordnete Zweizimmerwohnungen auf zwei Ebenen, jeweils mit Veranda und eigenem Garten. Im Untergeschoss erstreckt sich für jede Einheit ein geräumiger Raum, der als Taverne oder Abstellraum genutzt werden kann, flankiert von einem Technikraum, in dem alle Motoren und die Vorinstallationen der Anlagen untergebracht sind. Jeder Bereich des Gebäudes, sowohl innen als auch außen, bietet einen unglaublichen Blick auf den See und die umliegende Landschaft ohne Hochspannungsmasten, was ein einzigartiges und intensives Wohnerlebnis schafft. Die Immobilie ist für modernste Technologien vorbereitet, darunter Fußbodenheizung, Vorinstallation für eine Hausautomationsanlage, Split-Klimaanlagen, Aufstellfläche für Photovoltaikmodule, die sowohl den Pool als auch die Wohnungen versorgen, unabhängige Wärmepumpen für jede Einheit, eine Alarmanlage und ein elektrisches Tor. Der Außenbereich, der noch fertiggestellt werden muss, bietet Platz für eine Sonnenterrasse rund um den Pool, einen Parkplatz mit sieben Stellplätzen sowie Nebenräume, darunter einen „Empfangsraum“ am Eingang, der als Fahrradabstellraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die die Räume und die Ausstattung nach ihrem eigenen Geschmack fertigstellen und so eine exklusive und technologisch fortschrittliche Residenz an einem der faszinierendsten Orte am Comer See schaffen möchten, wo jeder Raum von atemberaubenden Ausblicken umgeben ist.