A vendre villa in campagne Greve in Chianti Toscana

Greve in Chianti (FI), Loc. Dudda : Petite entreprise vinicole avec maison de maître, dépendances agricoles et 2,5 hectares de terrain avec vignoble Chianti Classico répartis comme suit : - 1,3 hectares de vignoble de qualité Sangiovese situé sur une légère colline à environ 350 m au-dessus du niveau de la mer sur des rangées bien ordonnées de vignes cultivées en cordon éperonné actuellement en production, 8 900 m² de IGT et 4 000 m² de Chianti Classico DOCG ; - environ 1 hectare de terres arables - 1 000 m² de bois ; - 1 310 m² de pâturages.





000 m2 de Chianti Classico DOCG ; - environ 1 hectare de terres arables - 1000 m2 de bois ; - 1310 m2 de pâturages. Maison de maître d´environ 500 m2 sur trois niveaux avec tourelle comprenant : - au rez-de-chaussée : cave à vin pour la vinification et le stockage du vin et réserves, buanderie et local technique, taverne avec kitchenette, salle de bains et pièce à usage de club privé ; - au premier étage : entrée, hall d´entrée, salon, cuisine, salle de bains et club privé ; - au deuxième étage : entrée, hall d´entrée, salon, cuisine, salle de bains et club privé.

Mezzanine au premier étage : hall d´entrée, grande cuisine, salle à manger, salon/salle de séjour, chambre et salle de bains - Premier étage : quatre chambres doubles et deux salles de bains - Grenier et pièce de la tourelle.

Grenier et tourelle. La propriété comprend une annexe utilisée comme entrepôt et actuellement utilisée comme salle de séjour rustique avec salle de bain et cuisine d´environ 28 m². Toits en maçonnerie utilisés comme remises à outils pour un total d´environ 100 m². La propriété a été récemment rénovée et convient aussi bien à une habitation privée qu´à une maison d´hôtes. La propriété est vendue avec l´équipement de la cave et une partie du mobilier. Très belle situation.