À vendre villa, ville Lecce Puglia

Dans l´un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus prisés de Lecce, caractérisé par d´élégantes demeures privées, de vastes espaces verts et une atmosphère d´intimité absolue, nous vous proposons une prestigieuse villa contemporaine qui allie avec équilibre élégance, confort et qualité de vie.

Située à quelques minutes du centre historique baroque de la ville, la propriété s’inscrit dans un cadre urbain de grande valeur et représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif sans renoncer à la proximité des principaux services et des atouts culturels de la région.

La résidence s’étend sur un terrain privé d’environ 1 870 m² et offre plus de 560 m² de surfaces intérieures réparties sur trois niveaux, conçus pour garantir une fonctionnalité, une luminosité et un bien-être optimal.

L’entrée donne accès à un spectaculaire espace de vie ouvert, caractérisé par des volumes généreux, des lignes architecturales contemporaines et de grandes baies vitrées sur toute la hauteur qui inondent les pièces de lumière naturelle et créent une continuité raffinée entre l’intérieur et l’extérieur. La cheminée au design minimaliste devient l’élément central et spectaculaire d’un espace conçu pour accueillir et recevoir.

La cuisine, spacieuse et élégante, a été conçue pour répondre aux besoins de la vie quotidienne et des réceptions privées, avec un accès direct aux espaces extérieurs et un espace de service dédié et pratique. Une salle de cinéma privée insonorisée vient compléter cet étage, idéale pour des moments de détente et de divertissement exclusif.

Le jardin, savamment aménagé et riche en essences ornementales, entoure la propriété en garantissant une intimité totale et en créant une véritable oasis de tranquillité. La véranda panoramique, fermée par des baies vitrées ouvrantes, permet de profiter des espaces extérieurs tout au long de l’année, tandis que l’espace barbecue couvert constitue le cadre idéal pour des réceptions privées, des dîners en plein air et des moments de convivialité au cœur de la verdure.

L’espace nuit, intime et raffiné, comprend un bureau, quatre chambres aux dimensions généreuses et une prestigieuse suite parentale dotée d’une salle de bains privative et d’un accès direct à une terrasse privée. Les pièces ont été conçues pour offrir un confort maximal, avec des finitions haut de gamme et une répartition des espaces garantissant indépendance et harmonie.

Au niveau inférieur se trouve un grand espace multifonctionnel entièrement indépendant, composé d’un élégant open space avec cuisine, cheminée, chambre et salle de bains. Idéal comme dépendance pour les invités, espace bien-être, espace dédié au personnel de service ou maison d’hôtes privée exclusive. Ce même niveau abrite également un vaste garage d’environ 50 m².

Les finitions reflètent le niveau de qualité élevé de la propriété : parquets aux étages principaux, chauffage au sol, système de climatisation gainable, panneaux solaires et solutions de construction de pointe qui garantissent un confort de vie élevé et une efficacité énergétique optimale.

Plus qu’une simple habitation, cette villa est une résidence de prestige nichée au cœur de l’une des régions les plus fascinantes de la Méditerranée. Lecce, capitale culturelle du Salento, est aujourd’hui l’une des destinations les plus prisées par le marché international grâce à son patrimoine artistique, à l’excellence de sa gastronomie et de ses vins, ainsi qu’à la proximité des côtes cristallines de l’Adriatique et de la mer Ionienne. Une propriété exclusive conçue pour ceux qui souhaitent allier intimité, prestige et qualité de vie dans l’une des destinations les plus authentiques et prisées d’Europe.