Zu verkaufen villa, stadt Lecce Puglia

In einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden von Lecce, die sich durch elegante Privathäuser, weitläufige Grünflächen und eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre auszeichnet, bieten wir eine prestigeträchtige, moderne Villa an, die die Konzepte von Eleganz, Komfort und Wohnqualität auf ausgewogene Weise vereint.

Nur wenige Minuten vom barocken historischen Stadtzentrum entfernt, fügt sich das Anwesen in ein städtebaulich hochwertiges Umfeld ein und stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und kulturellen Highlights der Region verzichten zu müssen.

Die Residenz erstreckt sich über ein privates Grundstück von ca. 1.870 m² und bietet über 560 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, die so konzipiert sind, dass sie maximale Funktionalität, Helligkeit und Wohnkomfort gewährleisten.

Der Eingangsbereich führt in einen spektakulären offenen Wohnbereich, der sich durch großzügige Raummaße, zeitgenössische architektonische Linien und große, raumhohe Fenster auszeichnet, die die Räume mit Tageslicht durchfluten und eine raffinierte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Der Kamin im minimalistischen Design wird zum zentralen Blickfang eines Raums, der zum Empfang und zur Repräsentation konzipiert wurde.

Die großzügige und elegante Küche wurde so gestaltet, dass sie den Anforderungen des Alltags und privater Unterhaltung gerecht wird, mit direktem Zugang zu den Außenbereichen und einem praktischen, eigens dafür vorgesehenen Servicebereich. Abgerundet wird diese Etage durch einen schallisolierten privaten Kinoraum, ideal für Momente der Entspannung und exklusiver Unterhaltung.

Der kunstvoll gestaltete Garten mit seiner reichen Auswahl an Zierpflanzen umgibt das Anwesen, garantiert absolute Privatsphäre und schafft eine echte Oase der Ruhe. Die mit zu öffnenden Glasfronten geschlossene Panoramaveranda ermöglicht es, die Außenbereiche das ganze Jahr über zu genießen, während der überdachte Grillbereich den idealen Rahmen für private Empfänge, Abendessen im Freien und gesellige Momente inmitten der Natur bietet.

Der private und elegante Schlafbereich umfasst ein Arbeitszimmer, vier großzügig geschnittene Schlafzimmer und eine repräsentative Hauptsuite mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie höchsten Komfort bieten, mit hochwertigen Ausstattungsdetails und einer Raumaufteilung, die Unabhängigkeit und Harmonie gewährleistet.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer, völlig eigenständiger Multifunktionsbereich, bestehend aus einem eleganten offenen Raum mit Küche, Kamin, Schlafzimmer und Bad. Er eignet sich perfekt als Gästehaus, Wellnessbereich, Wohnbereich für das Servicepersonal oder als exklusives privates Gästehaus. Auf derselben Ebene befindet sich außerdem eine geräumige Garage von ca. 50 m².

Die Ausstattung spiegelt den hohen Qualitätsstandard der Immobilie wider: Parkettböden in den Hauptetagen, Fußbodenheizung, kanalisierte Klimaanlage, Solaranlagen und fortschrittliche bauliche Lösungen, die hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz gewährleisten.

Diese Villa ist mehr als nur ein einfaches Wohnhaus – sie ist eine repräsentative Residenz inmitten einer der faszinierendsten Regionen des Mittelmeerraums. Lecce, die Kulturhauptstadt des Salento, ist heute dank ihres künstlerischen Erbes, ihrer hervorragenden Gastronomie und Weinkultur sowie der Nähe zu den kristallklaren Küsten der Adria und des Ionischen Meeres eines der beliebtesten Reiseziele auf dem internationalen Markt. Ein exklusives Anwesen für alle, die Privatsphäre, Prestige und Lebensqualität an einem der authentischsten und begehrtesten Reiseziele Europas vereinen möchten.