À vendre villa, lac Mandello del Lario LC

À quelques kilomètres de Varenna, sur la rive de Lecco du lac de Côme, nous proposons à la vente une prestigieuse villa dotée d´une piscine chauffée, d´un jacuzzi et d´un sauna, ainsi que d´un magnifique parc et de terrasses offrant une vue imprenable sur le lac. La villa peut servir de résidence secondaire pour les vacances ou de résidence principale. La propriété est située au bord du lac et n’en est séparée que par une rue piétonne tranquille. On y accède par une allée bordée d’arbres qui mène à l’entrée principale de la villa. Construite à la fin des années 80 et rénovée en 2024, la propriété est nichée au cœur d’un jardin d’environ 2 000 m² magnifiquement aménagé, offrant une vue panoramique sur le lac et comprenant un terrain de pétanque. Elle s’étend sur trois niveaux et se compose comme suit : au demi-sous-sol : une taverne avec cheminée, une cave, une buanderie, une pièce aménagée pour les invités, un dressing, une salle de bains et des débarras, ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir quatre voitures ; au rez-de-chaussée : un somptueux hall d’entrée avec cheminée, un double salon avec cheminée et baies vitrées donnant sur le jardin, la piscine et le lac, une salle à manger, une cuisine avec accès à la terrasse, une chambre double avec salle de bains attenante. Le premier étage, dédié à la zone nuit, se compose d’une grande chambre double avec salle de bains attenante, dressing et terrasse panoramique. Les sols sont en marbre de grande qualité et en parquet. La propriété est idéalement située pour rejoindre le centre-ville, avec toutes ses commodités, ainsi que le lac ; l´embarcadère se trouve à 15 minutes à pied. La commune de Mandello del Lario est située sur la rive orientale du lac de Côme, à mi-chemin entre la charmante ville de Lecco (environ 10 km / 12 minutes en voiture) et la célèbre Varenna, au pied du massif de la Grigna. Mandello est connue pour l’usine historique de motos « Moto Guzzi », dont le musée éponyme s’y trouve, ainsi que pour ses vastes plages propices à la baignade. Le lac attire les amateurs de sports nautiques grâce à un large éventail d’activités de loisirs : aviron, voile, planche à voile et kitesurf ; il est possible de louer des embarcations dans les ports équipés. L’arrière-pays environnant, quant à lui, niché dans la verdure des montagnes, invite à d’agréables promenades, randonnées ou balades en VTT. L’un des itinéraires panoramiques les plus appréciés est le « Sentiero del Viandante », tandis que d’autres sentiers peuvent atteindre plus de 2 000 mètres d’altitude. La métropole lombarde de Milan, avec ses aéroports internationaux de Malpensa et Linate, est accessible en environ une heure de route (73 km), ou par la ligne ferroviaire Milan-Sondrio. La ville suisse de Lugano et son aéroport régional se trouvent à environ une heure et demie, tandis que la ville de Côme est accessible en 50 minutes (40 km). Les amateurs de sports d´hiver peuvent profiter de la proximité relative des stations de ski de Saint-Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno, accessibles en deux à trois heures et demie de route, selon la destination. Le service de navigation du lac de Côme propose des liaisons en ferry toute l’année, permettant de rejoindre facilement d’autres charmantes petites villes au bord du lac, comme la célèbre station de Bellagio.