Zu verkaufen villa, see Mandello del Lario LC

Nur wenige Kilometer von Varenna entfernt, am Lecco-Ufer des Comer Sees, bieten wir eine repräsentative Villa mit beheiztem Pool, Whirlpool und Sauna sowie einem herrlichen Park und Terrassen mit atemberaubendem Blick auf den See zum Verkauf an. Die Villa eignet sich sowohl als Ferienresidenz als auch als Hauptwohnsitz. Das Anwesen liegt direkt am See und ist durch eine ruhige Fußgängerstraße vom See getrennt. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine von Bäumen gesäumte Auffahrt, die zum Haupteingang der Villa führt. Das Ende der 80er Jahre erbaute und im Jahr 2024 renovierte Anwesen liegt inmitten eines ca. 2.000 m² großen, wunderschön bepflanzten Gartens mit Panoramablick auf den See und einem Boccia-Platz. Es erstreckt sich über drei Etagen und setzt sich wie folgt zusammen: im Untergeschoss befinden sich ein Aufenthaltsraum mit Kamin, ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Gästezimmer, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Badezimmer und Abstellräumen sowie einer geräumigen Garage für vier Autos; im Erdgeschoss befinden sich ein prächtiger Eingangsbereich mit Kamin, ein Doppelwohnzimmer mit Kamin und Fenstern mit Blick auf den Garten, den Pool und den See, ein Esszimmer, eine Küche mit Zugang zur Veranda sowie ein Doppelzimmer mit eigenem Bad. Der erste Stock, der dem Schlafbereich gewidmet ist, besteht aus einem großen Doppelzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Panoramaterrasse. Die Fußböden sind mit edlem Marmor und Parkett ausgelegt. Von der Immobilie aus sind das Ortszentrum mit allen Annehmlichkeiten und der See bequem zu erreichen; die Anlegestelle ist 15 Gehminuten entfernt. Die Gemeinde Mandello del Lario liegt am Ostufer des Comer Sees, auf halbem Weg zwischen der hübschen Stadt Lecco (ca. 10 km / 12 Minuten mit dem Auto) und dem berühmten Varenna, am Fuße des Grigna-Massivs. Mandello ist bekannt für die historische Motorradfabrik „Moto Guzzi“, zu der auch das gleichnamige Museum gehört, sowie für seine weitläufigen Badestrände. Der See lockt Wassersportbegeisterte mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an: Rudern, Segeln, Windsurfen und Kitesurfen – Boote können an den gut ausgestatteten Anlegestellen gemietet werden. Das umliegende Hinterland hingegen, eingebettet in das Grün der Berge, lädt zu angenehmen Spaziergängen, Wanderungen oder Mountainbike-Touren ein. Eine der beliebtesten Panoramastrecken ist der „Sentiero del Viandante“, während andere Wanderwege bis auf über 2.000 Meter Höhe führen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate ist in etwa einer Autostunde (73 km) oder mit der Bahnlinie Mailand–Sondrio erreichbar. Die Schweizer Stadt Lugano und ihr Regionalflughafen sind etwa eineinhalb Stunden entfernt, während die Stadt Como in 50 Minuten (40 km) zu erreichen ist. Wintersportbegeisterte profitieren von der relativen Nähe zu den Skigebieten St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno, die je nach Zielort in zwei bis dreieinhalb Autostunden erreichbar sind. Die Schifffahrtsgesellschaft des Comer Sees bietet das ganze Jahr über Fährverbindungen an und ermöglicht so eine bequeme Anbindung an die anderen reizvollen Orte am See, wie beispielsweise den berühmten Ferienort Bellagio.